Appartement avec 4 chambres avec 8m² terrasse a vendre á El Pla del Remei, Valence

Dils Lucas Fox vous présente ce magnifique appartement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Valence, sur la portion la plus élégante de la Gran Vía Marqués del Turia, à deux pas du célèbre Mercado de Colón. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus réputés de la ville, il offre un large choix de restaurants, de boutiques et de lieux culturels, et se trouve également à quelques minutes seulement des jardins du Turia.

Cet appartement se situe dans un immeuble résidentiel de prestige, construit en 1981, qui se distingue par une excellente qualité de construction et une architecture de bon goût. L'immeuble propose un service de conciergerie et un accès direct par ascenseur au garage.

D'après le cadastre, cet appartement d'une surface habitable de 179 m² (196 m² parties communes comprises) est situé au sixième étage et bénéficie d'une exposition plein sud sur la Gran Vía, profitant ainsi d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à sa hauteur sous plafond et à son orientation, les pièces principales sont particulièrement lumineuses.

Cette propriété offre une excellente configuration, avec un plan quasi rectangulaire et un couloir réduit au minimum. Elle constitue une base architecturale idéale pour un projet de rénovation haut de gamme, permettant de créer une résidence élégante et contemporaine, répondant aux exigences des acheteurs les plus exigeants.

En entrant, un hall spacieux dessert les espaces de vie et de nuit. On découvre ensuite le séjour-salle à manger, une pièce généreuse donnant sur un agréable balcon surplombant la Gran Vía. Grâce à ses grandes fenêtres et à l'excellente orientation de l'appartement, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur l'avenue. En face du séjour se trouve la cuisine, spacieuse et très fonctionnelle. Elle communique directement avec une buanderie pratique et un espace de service complet.

L'espace nuit est clairement séparé de l'espace de vie pour plus d'intimité. La chambre principale, donnant sur la Gran Vía, est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bains privative. Les deux autres chambres doubles donnent sur une grande cour intérieure calme offrant une vue dégagée et agréable. Une deuxième salle de bains complète dessert cette partie de l'appartement.

L'appartement comprend une place de parking pratique dans le même immeuble, avec accès direct par ascenseur, un atout particulièrement appréciable dans un emplacement aussi privilégié.

Une maison dotée d'un potentiel extraordinaire pour devenir, après une rénovation soignée, une élégante résidence emblématique sur la Gran Vía Marqués del Turia, dans un immeuble de qualité.

Classe énergétique : en attente.

Prix ​​de vente : 990 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d’enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur. Les honoraires d’agence immobilière s’élèvent à 3 % du prix de vente final, TVA en sus, et seront à la charge de l’acquéreur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Récepteur
• Séjour-salle à manger avec accès à un balcon
• Cuisine
• Zone de service avec entrée séparée
• Chambre principale avec dressing et salle de bains privative
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Place de parking

Cette propriété se situe à Pla del Remei, l'un des quartiers les plus huppés de Valence, réputé pour son architecture majestueuse, son atmosphère élégante et son emplacement privilégié à proximité du marché Colón et des jardins du Turia. Ce quartier bénéficie d'une offre commerciale, gastronomique et culturelle de premier ordre, ainsi que de la tranquillité d'un environnement résidentiel établi. Pour toutes ces raisons, il s'agit de l'un des quartiers les plus prisés de la ville.