Appartement avec 2 chambres a vendre á Ruzafa, Valence

Dils Lucas Fox présente en exclusivité cet appartement situé dans le quartier très prisé de Ruzafa, l'un des plus recherchés de Valence.

Ce lumineux appartement, situé au septième étage, offre une surface habitable de près de 90 mètres carrés. Il se distingue par son excellente orientation et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il bénéficie également d'un balcon avec vue dégagée.

Actuellement, elle comprend deux chambres et deux salles de bains, avec un agencement fonctionnel permettant une installation immédiate. Elle est également équipée d'un chauffage au sol, pour un confort optimal toute l'année.

L'un de ses principaux atouts réside dans les faibles charges de copropriété, grâce aux revenus générés par la location des parties communes, un avantage qui réduit considérablement les coûts d'entretien.

Située à quelques minutes du marché Ruzafa, cette propriété est entourée de cafés, restaurants, boutiques et de toutes les commodités qui font de ce quartier l'un des plus dynamiques et prisés de la ville. C'est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine, ainsi que pour ceux qui désirent investir dans un secteur en forte demande.

Bien que la propriété soit habitable immédiatement, elle offre également un potentiel intéressant de rénovation. Pour vous aider à visualiser ses possibilités, un plan d'étage proposant une nouvelle distribution des espaces et une adaptation à un style plus contemporain est joint.

Classe énergétique : en attente.

Prix ​​de vente : 380 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d’enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur. Les honoraires d’agence immobilière s’élèvent à 3 % du prix de vente final, TVA en sus, et seront à la charge de l’acquéreur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• 2 chambres
• 2 salles de bain
• salon-salle à manger
• Cuisine
• Balcon

Ruzafa est un quartier résidentiel bien établi de Valence, situé à proximité du centre-ville. Il offre un large éventail de services, notamment des supermarchés, des commerces, des écoles, des marchés, des lieux culturels et une grande variété de restaurants, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

Ce quartier est très bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de la gare du Nord et de la place de l'Hôtel de Ville. Sa proximité avec le centre historique et les principales zones commerçantes de Valence en fait l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.