Appartement Excellent avec 3 chambres avec 27m² terrasse a vendre á El Pla del Real

Bienvenue dans ce superbe appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, entièrement rénové, offrant un confort moderne au sein d'une résidence sécurisée et paisible. La propriété comprend de magnifiques jardins communs et un service de conciergerie, pour un cadre de vie exceptionnel. Située à quelques minutes seulement du parc luxuriant de Viveros et du village animé de Benimaclet, cette résidence allie harmonieusement les commodités de la ville à un environnement verdoyant et paisible.

Cet appartement bénéficie d'une configuration ouverte et spacieuse, avec un séjour/salle à manger lumineux donnant directement sur une impressionnante terrasse privative de 50 m². Cet espace extérieur est idéal pour les repas, la détente et les réceptions, offrant un cadre parfait pour profiter du climat exceptionnel de Valence. La cuisine entièrement équipée est conçue pour les passionnés de cuisine, avec des appareils haut de gamme tels qu'un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes, un four, une plaque à induction et une hotte aspirante.

La vaste chambre principale comprend une élégante salle de bains attenante et des placards intégrés offrant de nombreux rangements. Deux autres chambres doubles offrent une grande flexibilité pour accueillir famille, amis ou même un bureau. Une buanderie séparée complète le confort de cet appartement.

Située dans un quartier piétonnier verdoyant agrémenté d'aires de jeux, cette maison est idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Ses résidents bénéficient d'un accès facile à un club sportif voisin proposant courts de tennis, piscine et cours de fitness, leur permettant ainsi de rester actifs en toute simplicité. De plus, la plage est à seulement 10 minutes, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : la vie citadine et la vie côtière.

Cette maison d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des cafés, des commerces et des transports en commun. Sa proximité avec des écoles, des universités et des centres médicaux de renom en fait un choix idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs.

Avec son espace, son style et son emplacement exceptionnel, cet appartement est une perle rare à Valence.

Certificat de performance énergétique (CPE) : D

* Consommation énergétique : 176 kWh/m²/an
* Émissions de CO₂ : 30 kg CO₂/m²/an

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Informations Complémentaires

Prix ​​: 610 000 €

Le prix annoncé n'inclut pas la taxe de transfert de propriété (ITP), la TVA le cas échéant, les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier ni aucune autre dépense découlant de l'achat.

Les frais d'agence pour l'acheteur s'élèvent à 3 % du prix d'achat plus la TVA.

Cette propriété est commercialisée par LUCAS TRADING, SL, RAICV 4243.

Les informations contenues dans le présent document ont été préparées avec le plus grand soin et sont considérées comme exactes. Cependant, elles sont fournies à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Il est conseillé aux parties intéressées de vérifier indépendamment toutes les informations avant de conclure toute transaction.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Terrasse privative de 50 m²
• Rue calme
• Complexe résidentiel fermé
• Conciergerie et sécurité sur place
• Récemment rénové
• Fenêtres à double vitrage
• Cuisine entièrement équipée
• Salles de bains avec douches à l'italienne et baignoire

• Entrée
• Cuisine ouverte/salle à manger/salon
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Grande chambre principale avec salle de bain attenante
• Grande terrasse privée

Pla del Real est l'un des meilleurs quartiers où vivre à Valence, bordant l'Alameda et permettant une entrée et une sortie faciles de la ville via l'Avenida Cataluña ou Jacinto Benavente.

On y trouve toutes les commodités souhaitées en descendant simplement la rue, car il s'agit d'un quartier qui regorge de commerces de toutes sortes.

Grâce à un accès facile à la plage par l'Avenida de los Naranjos (à seulement 10 minutes ou 3 arrêts de tramway), la propriété se trouve également à 8 minutes à pied du charmant centre historique de Benimaclet. Sa place piétonne, ornée d'une église et d'une fontaine, regorge de bars et restaurants branchés proposant une cuisine locale authentique. Chaque samedi, la place accueille un marché de producteurs bio proposant des produits locaux.

Cette propriété se situe dans une rue calme d'un quartier résidentiel huppé, familial et prisé, offrant à ses habitants toutes les commodités. Elle est également entourée d'agréables espaces verts, tels que les magnifiques jardins du fleuve Turia, le célèbre parc Viveros ou encore les bucoliques jardins Monforte.

Par ailleurs, il est parfaitement desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les autres points d'intérêt de la ville, et se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.