Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á El Pla del Real, Valence

Magnifique appartement à vendre à Benimaclet, l'un des quartiers les plus prisés de Valence. Situé à proximité de l'Avenida Primado Reig, à deux pas des charmants Jardines del Real, ce bien allie confort, style et emplacement idéal.

D'une superficie de 144 m², cet appartement offre des pièces spacieuses et bien agencées. Il comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bains complètes, idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et confort. De plus, étant donné qu'il s'agit d'un immeuble d'un seul étage, vous bénéficierez d'une plus grande intimité et d'une tranquillité absolue. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, alliant fonctionnalité et organisation.

Son design moderne, allié à des finitions haut de gamme, crée une atmosphère élégante et chaleureuse dans chaque pièce. Vendu entièrement meublé, avec une sélection de meubles soigneusement choisis alliant style et fonctionnalité, il vous permet d'emménager en toute sérénité.

Cet appartement dispose d'un système de climatisation et de chauffage centralisé, garantissant un confort optimal toute l'année, ainsi que d'une buanderie privative. La cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson) est conçue pour un usage quotidien. Le logement a été très peu occupé et est donc en excellent état. Les caractéristiques décrites sont données à titre indicatif.

Une opportunité particulièrement intéressante, tant comme résidence principale que comme investissement.

Le prix de vente est de 460 000 €, taxes non comprises.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Classe énergétique : en attente.

Frais d'agence immobilière : ils s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

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• Salle à manger
• Salon
• Chambre - bureau.
• couloir
• salle de bain
• Cuisine
• local de rangement et buanderie
• Salle de bain
• Chambre à coucher
• Chambre principale

Le Pla del Real est la zone où la ville de Valence s'est étendue vers le nord. Il tire son nom de la plaine où, durant la période islamique, se dressait autrefois un palais royal entouré de jardins et de vergers. Sa situation entre la ville et la mer en fait un point stratégique pour Valence.

Bordé par l'Alameda et l'ancien lit du fleuve Turia, aujourd'hui transformé en jardins, il possède l'un des plus grands espaces verts de la ville, les jardins de Viveros, où se trouvait autrefois le zoo et qui constituent aujourd'hui une vaste zone boisée et des jardins idéaux pour la promenade, la lecture ou les loisirs.

Ce quartier abrite des hôtels cinq étoiles, des hôpitaux, des universités et une vaste gamme de services, ainsi que des stations de métro et de bus, offrant d'excellentes liaisons avec la plage, l'aéroport et le centre-ville. Il accueille également la German School, l'un des établissements internationaux les plus prestigieux de la ville.