Appartement avec 4 chambres avec 6m² terrasse a vendre á El Pla del Real, Valence

Lucas Fox vous présente cette magnifique propriété, une maison à l'agencement soigné qui se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et sa modularité. Elle comprend quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou les études.

Il comprend un séjour/salle à manger spacieux et lumineux donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du grand air et installer une table et des chaises. La cuisine est entièrement équipée et le logement dispose de deux salles de bain complètes, un atout majeur pour les familles ou les personnes souhaitant partager un logement.

L'espace de vie, ainsi que la chambre principale et le bureau attenant, bénéficient d'une vue sur la rue Almazora et d'une orientation est, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux autres chambres, donnant sur une cour intérieure, offrent une atmosphère plus calme et paisible, idéale pour se reposer.

La propriété est habitable immédiatement, mais elle offre également un grand potentiel de modernisation ou de rénovation pour l'adapter aux besoins et aux goûts du nouveau propriétaire, ce qui en fait une excellente opportunité à la fois comme résidence principale et comme investissement.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la transparence et au service à la clientèle, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix. De même, les frais de gestion et d'agence immobilière ne sont pas inclus.

Zone diurne

• Salon-salle à manger spacieux
• Accès à la terrasse depuis la salle à manger
• Cuisine séparée et entièrement équipée

Aire de repos (façade rue Almazora, orientée à l'est)

• Chambre principale (lumineuse)
• Chambre/bureau (adjacente à la pièce principale)

Zone calme (cour intérieure)

• 2 chambres supplémentaires
• 1 salle de bain complète

La Zaidía est un quartier situé au nord du centre historique de Valence, séparé par l'ancien lit du Turia, aujourd'hui transformé en jardins. Ce quartier résidentiel traditionnel, bien établi, est caractérisé par des immeubles construits entre les années 1960 et 1980. Bien que peu touristique, sa situation stratégique permet aux habitants de rejoindre le centre-ville en quelques minutes à pied, notamment grâce à des points de repère comme le Pont de Fusta (Pont de Bois). La Zaidía allie une vie quotidienne animée, avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses écoles et ses services, à une atmosphère paisible et authentique. Sa population diversifiée, composée de familles, de retraités, de jeunes et d'étudiants, contribue à son dynamisme sans altérer son charme de quartier. De plus, son excellent réseau de transports en commun et son accès direct à de vastes espaces verts en font un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre près du centre-ville sans les coûts plus élevés des quartiers plus centraux et touristiques.