Appartement avec 4 chambres avec 6m² terrasse a vendre á El Pla del Real, Valence

Lucas Fox présente ce magnifique appartement doté d'une excellente disposition qui se distingue par sa luminosité, son espace et sa polyvalence à La Zaidía, un emplacement privilégié à Valence.

Cette propriété comprend quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, idéale pour un espace de travail à domicile ou un bureau. L'espace de vie inclut un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter du plein air et y installer une table et des chaises. La cuisine est entièrement équipée et la propriété dispose de deux salles de bain complètes, un atout majeur pour les familles ou les personnes souhaitant partager un logement.

L'espace de vie, ainsi que la chambre principale et le bureau attenant, bénéficient d'une vue sur la rue Almazora et d'une orientation est, ce qui leur confère une excellente luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée. Les deux autres chambres, donnant sur une cour intérieure, offrent une atmosphère plus calme et paisible, idéale pour se reposer.

La propriété est habitable immédiatement, mais elle offre également un grand potentiel de modernisation ou de rénovation pour l'adapter aux besoins et aux goûts du nouveau propriétaire, ce qui en fait une excellente opportunité à la fois comme résidence principale et comme investissement.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la transparence et au service à la clientèle, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe de mutation immobilière (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix. De même, les frais de gestion et d'agence immobilière ne sont pas inclus.

Zone diurne

• Salon-salle à manger spacieux
• Terrasse accessible depuis la salle à manger
• Cuisine séparée et entièrement équipée

Aire de repos (façade rue Almazora, orientée à l'est)

• Chambre principale lumineuse
• Chambre/bureau

Zone calme (cour intérieure)

• 2 chambres supplémentaires
• Salle de bain complète

La Zaidía est un quartier situé au nord du centre historique de Valence, séparé par l'ancien lit du Turia, aujourd'hui transformé en jardins. Ce quartier résidentiel traditionnel, bien établi, est caractérisé par des immeubles construits entre les années 1960 et 1980. Bien que peu touristique, sa situation stratégique permet de rejoindre facilement le centre-ville à pied en quelques minutes, notamment grâce à des points de repère comme le Pont de Fusta (Pont de Bois).

La Zaidía offre un cadre de vie complet avec ses commerces, marchés, écoles et services de proximité, le tout dans une atmosphère paisible. Sa population est diversifiée et comprend des familles, des personnes âgées, des jeunes et des étudiants.

De plus, grâce à ses bonnes liaisons de transports en commun et à son accès direct à de vastes espaces verts, il constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre sans encourir les coûts plus élevés des zones plus centrales et touristiques.