Appartement avec 4 chambres avec 12m² terrasse a vendre á El Pla del Real, Valence

Lucas Fox présente ce bien d'exception situé dans l'un des immeubles résidentiels les plus prestigieux et exclusifs de Valence, au cœur du célèbre quartier de Pla del Real. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, entouré d'espaces verts emblématiques tels que les jardins du Turia, les jardins historiques de Monforte et le parc Viveros, ce quartier offre à ses résidents un cadre de vie paisible et élégant, à proximité immédiate du centre historique et des principaux quartiers commerçants et culturels.

L'immeuble, avec son architecture remarquable et son excellente qualité de construction, offre une entrée principale soigneusement conçue, des espaces communs élégants et un service de conciergerie 24h/24, assurant un haut niveau de confidentialité, de sécurité et de confort.

D'une surface habitable de 273 m² (300 m² avec les parties communes), cet appartement occupe un étage élevé, un atout majeur. Sa position privilégiée offre une vue panoramique exceptionnelle sur les espaces verts de la ville, la cime des arbres du parc Viveros et des jardins du Turia, les coupoles du centre historique et, à l'horizon, la Sierra Calderona. Un paysage ouvert qui se métamorphose au fil de la journée transforme chaque pièce en un véritable point de vue sur Valence, offrant une sensation d'espace, de tranquillité et d'intimité incomparable.

Un hall d'entrée élégant et majestueux, doté d'un spacieux vestiaire, mène à un impressionnant séjour-salle à manger. De forme rectangulaire et aux dimensions généreuses, cet espace se distingue par ses grandes fenêtres et sa luminosité exceptionnelle. L'accès direct à la terrasse prolonge visuellement le séjour vers l'extérieur, où la vue est tout simplement époustouflante. La terrasse, suffisamment spacieuse pour aménager un agréable coin repas et détente en plein air, invite à profiter d'un cadre unique, offrant un panorama exceptionnel sur la ville entourée de verdure, les dômes du centre historique et la silhouette de la Sierra Calderona à l'horizon.

Attenante au salon se trouve une magnifique cuisine dînatoire, conçue pour un usage quotidien confortable et fonctionnel. Son agencement spacieux offre de nombreux rangements et un plan de travail pratique. Elle comprend également une buanderie et un local technique séparés et spacieux, offrant un niveau de fonctionnalité rarement rencontré dans ce type de maison. Tout comme le salon, la cuisine est lumineuse et aérée, et bénéficie d'une vue agréable sur les espaces boisés qui entourent la maison. Des toilettes pour invités complètent l'espace de vie.

L'espace nuit est clairement séparé de l'espace de vie, garantissant une plus grande intimité. La suite parentale comprend un dressing spacieux et une salle de bains privative. Trois autres chambres doubles et deux salles de bains complètes complètent cette partie de la propriété. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur et bénéficient d'une vue dégagée et d'une abondante lumière naturelle.

Cette propriété se prête à une rénovation esthétique adaptée aux goûts contemporains et offre un cadre idéal pour le développement d'un projet résidentiel haut de gamme. Au-delà de sa superficie et de sa qualité, elle se distingue par une rareté sur le marché valencien : une vue imprenable, une luminosité exceptionnelle et une intimité absolue en plein cœur de la ville. Une demeure conçue pour ceux qui recherchent espace, élégance et un emplacement véritablement privilégié.

Classe énergétique : En cours d'évaluation.

Informations complémentaires : Deux places de parking spacieuses sont disponibles à l’achat dans le même immeuble. Elles ne sont pas incluses dans le prix de vente et sont vendues séparément.

Prix ​​de vente : 1 800 000 €, taxes non comprises.

Taxes et frais : Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Frais d'agence immobilière : Ils s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, TVA comprise, et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Récepteur
• Salon
• Terrasse
• Cuisine avec galerie
• Chambre de bonne
• Salle de bain des invités
• Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante
• Trois chambres doubles
• Deux salles de bain complètes
• Deux places de parking (non incluses dans le prix)

Située sur la Plaza de la Legión Española, au cœur de la Pla del Real, cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel parmi les plus prestigieux et recherchés de Valence. Nichée dans un cadre exceptionnel, entourée des jardins du Turia, des jardins de Monforte et du parc Viveros, elle allie tranquillité, vastes espaces verts et une excellente qualité de vie, à proximité immédiate du centre historique, des meilleures écoles et universités, des commerces et d'une offre culturelle et gastronomique complète. Un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et une excellente desserte du reste de la ville.