Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á La Xerea, Valence

Dils Lucas Fox présente cet appartement extraordinaire dans un élégant immeuble des années 1940, situé dans une rue calme à côté des jardins du fleuve Turia et à quelques mètres de la rue Colón, la principale artère commerciale du centre de Valence.

D'une superficie construite de 211 mètres carrés, selon le cadastre, cette propriété a été entièrement rénovée grâce à un projet de design intérieur soigné, faisant appel à des matériaux haut de gamme et à des installations neuves. Des entreprises de renom ont collaboré à ce projet pour créer une demeure élégante et intemporelle, dotée d'un caractère unique, intégrant des matériaux, des textures et des finitions décoratives de premier choix, ainsi que des papiers peints exclusifs.

On accède à la propriété par un élégant hall d'entrée qui mène à un vaste séjour-salle à manger rectangulaire aux finitions soignées et agrémenté d'une cheminée à vapeur intégrée. La pièce est particulièrement lumineuse grâce à ses deux agréables balcons donnant sur la rue.

La cuisine est semi-ouverte sur le séjour, séparée par d'élégantes portes coulissantes aux cadres en fer noir, permettant ainsi de relier les deux espaces ou de conserver la cuisine séparée. De forme carrée et très fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements, un grand îlot central avec plaque de cuisson et bar intégré, ainsi que des appareils électroménagers haut de gamme entièrement intégrés. Attenants à la cuisine se trouvent une buanderie séparée et des toilettes invités.

L'espace nuit se situe dans la partie la plus intime de la maison. Un couloir spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, dessert trois chambres doubles. La chambre principale, donnant sur une grande cour ensoleillée, se distingue par ses dimensions généreuses, son dressing et son élégante salle de bains attenante dissimulée derrière les placards. Les deux autres chambres doubles disposent également d'une salle de bains attenante et de placards intégrés.

Cette maison bénéficie d'un éclairage exceptionnel, conçu pour sublimer l'atmosphère chaleureuse et le caractère de chaque pièce. Elle se distingue également par une palette de couleurs harmonieuse et un choix raffiné de matériaux et de finitions.

Parmi ses caractéristiques, on trouve le chauffage par radiateurs individuels, la climatisation réversible gainable avec un système sectorisé à deux zones, des menuiseries intérieures en bois du sol au plafond et des menuiseries extérieures avec une isolation thermique et acoustique haute performance.

La propriété est vendue entièrement meublée, avec un projet de design intérieur comprenant des meubles sélectionnés et conçus spécifiquement pour chaque espace.

Prix ​​de vente : 1 490 000 €, hors taxes. Les taxes applicables, ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur. Les honoraires d’agence immobilière s’élèvent à 3 % du prix de vente final, TVA en sus.

Classe énergétique : en attente.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) RAICV 4243.

• salon-salle à manger
• Cuisine
• Buanderie
• Toilettes pour invités
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• 2 chambres doubles avec salles de bains privatives

Cette propriété se situe dans le quartier de La Xerea, au cœur de la Ciutat Vella. Ce quartier, parmi les plus emblématiques du centre historique de Valence, se caractérise par ses immeubles majestueux, ses rues calmes et sa proximité avec certains des principaux monuments et sites culturels de la ville.

Le quartier offre un large choix de restaurants, de boutiques, de centres culturels et toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la propriété se situe à quelques minutes seulement des jardins du Turia, de la Plaza de la Virgen, de la Plaza de la Reina et de la Calle Colón, et bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, permettant d'accéder facilement au reste de la ville.