Appartement avec 4 chambres a vendre á El Pla del Remei, Valence

Dils Lucas Fox présente cet appartement à rénover dans l'un des meilleurs emplacements de la ville, rue Cirilo Amorós, à quelques rues du marché Colón, dans un immeuble avec service de conciergerie.

Bien que principalement résidentielle, cette propriété a jusqu'à présent servi de bureaux. Elle se prête donc parfaitement à une rénovation et à sa transformation en une maison confortable et accueillante. À noter : ses hauts plafonds ornés de moulures lui confèrent un cachet unique, tandis que son orientation sud-est lui assure une luminosité naturelle abondante.

À l'avant, une pièce à vivre idéale, combinant salon et salle à manger, communique avec un autre espace, parfait pour faire office de cuisine grâce à sa vue sur un puits de lumière pratique pour les descentes de gouttière. À l'arrière, plusieurs pièces s'ouvrent sur une grande cour spacieuse et lumineuse.

La propriété est située tout près des jardins de Turia, un grand parc urbain, idéal pour se promener ou faire de l'exercice.

Classe énergétique : en attente.

Le prix demandé est de 1 200 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix de vente final, TVA en sus, et seront également à la charge de l'acquéreur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• À réformer

L'immeuble se situe rue Cirilo Amorós, artère principale du Pla del Remei, le quartier le plus huppé de l'Eixample à Valence. Il est bordé par la rue Colón, principale rue commerçante de la ville, et la Gran Vía del Marqués del Turia, avenue la plus cosmopolite et prestigieuse de Valence. Ce quartier offre toutes les commodités à proximité immédiate, notamment des écoles, des hôpitaux et les boutiques les plus chics de la ville.