À 15 minutes de Montpellier, propriété exceptionnelle en position dominante

Caractéristiques principales de la propriété

• Vue sur la montagne
• Vistas al mar
• Terrasse
• Piscine chauffée
• Piscine
• Jardin
• Garage
• Vignes
• Haut de plafond
• Éclairage naturel
• Parking
• Vues
• Vue panoramique
• Utility room
• Système d'alarme
• Sécurité
• Puit
• Panneaux solaires
• Exterior
• Espace chill-out
• Dressing
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Cheminée
• Chauffage
• Bibliothèque
• Balcon
• Armoires encastrées
• Animaux domestiques permis
• Accès en fauteuil roulant
• Plan 706m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox International Properties, à 15 minutes de Montpellier et surplombant un environnement calme et préservé, propriété unique avec vue s'étirant jusqu'à la mer.

Sur un terrain de 4,8 ha, vaste maison entièrement de plain-pied composée de plusieurs pièces de vie, d’une aile parentale et d’une aile de réception. Les terrasses prolongent l’intérieur sur environ 150 m² et le jardin mène à différents espaces de détente et de loisirs : piscine chauffée à débordement (5 m x 11 m), boxe équestre avec clairière, potager, promenade, vignes...

À l'intérieur, la maison dispose de 150 m² de pièces de vie spacieuses et lumineuses : entrée, salon de réception avec poêle, bureau, salle à manger, cuisine dînatoire et arrière-cuisine. Les différentes pièces s’ouvrent sur les terrasses et sur le jardin.

D'un côté de la maison se trouve une suite parentale avec un dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. De l'autre côté, l'aile de réception comprend une suite avec sa propre salle d'eau, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Toutes les chambres bénéficient d'une vue dominante remarquable et s’ouvrent par des portes à galandage sur la terrasse couverte. Le bien dispose également de 2 chambres supplémentaires dotées de grands placards et se partageant une salle de bains commune.

Les 300 m² de dépendances offrent de multiples possibilités : mazet, grand garage/hangar fermé pour 4 véhicules, atelier, appentis, local de stockage, garage couvert pour 8 véhicules, cave à vins...

La propriété dispose d’atouts importants : forage, baies vitrées à galandages dans l'ensemble de la propriété, volets roulants électriques, chauffage par géothermie, panneaux solaires, 2 fontaines, arrosage automatique, éclairages extérieurs, portail automatique sécurisé, système d’alarme et de télésurveillance.

Possibilité d'acquérir des parcelles de vignes (AOC Saint Georges d'Orques) en complément.

Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Certificat énergétique de l'immeuble