Superbe maison contemporaine familiale située à Montferrier : séjour cathédrale, 5 suites, home-cinéma, garage et allée privée

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Piscine chauffée
• Piscine
• Jardin
• Salle de fitness
• Garage
• Haut de plafond
• Éclairage naturel
• Propriété Moderniste
• Parking
• Utility room
• Système domotique
• Système d'alarme
• Sécurité
• Salon de beauté
• Rénové
• Panneaux solaires
• Licence touristique
• Home cinema
• Exterior
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Chauffage
• Barbecue
• Balcon
• Armoires encastrées
• Plan 360m²
• Surface construite 360m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située sur la commune de Montferrier-sur-Lez, à mi-chemin entre son centre historique et les centres commerciaux, à seulement 20 minutes de l'Écusson, ravissante maison d'architecte spacieuse et familiale aux prestations haut de gamme.

Son allée privée lui permet une totale confidentialité et le stationnement de nombreux véhicules en plus du garage. Construite en deux temps et rénovée il y a à peine 2  ans, ses 360 m² se composent ainsi :

Côté jour, on retrouve une entrée avec des placards, ainsi qu’un impressionant séjour d'environ 100 m² avec double-hauteur. Il comprend un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine avec îlot et son espace thé/café, comme à l'hôtel. Le bois de noyer et le granit sont les principaux matériaux utilisés pour cet espace. La pièce est traversante et parfaitement ensoleillée. Sa terrasse dinatoire avec pergola bioclimatique et salon d'extérieur prolongent la pièce de vie.

Un second salon/bibliothèque avec beaucoup de placards permet de s'isoler, ainsi qu'un bureau. La buanderie séparée offre davantage de fonctionalité au bien, de même que les nombreux rangements.

Côté nuit, 5 grandes suites construites selon le standard américain comprennent placards et salles de bains avec WC. Deux d'entre elles sont de plain-pied dont la master, avec dressing, espace maquillage et grande salle de bains.

La salle de sport et le home-cinéma sont des atouts majeurs. Ce bien bénéficie de nombreux équipements, à savoir : climatisation par système gainable + chauffage par le sol ; baies à galandage avec volets roulants et écrans ; stéréo encastrée dans le plafond dans l'ensemble des pièces ; panneaux solaires (30k), maison autonome durant la belle saison.

Quelques précisions, les éléments suivants ont moins d'un an : les peintures intérieures et extérieures, idem pour la cuisine haut de gamme et ses équipements électroménagers, le système de chauffage/refroidissement de la maison et de la piscine ainsi que le tableau électrique.

Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate : In process