Propriété exclusive en première ligne du Domaine des Vautes

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Jardin
• Haut de plafond
• Éclairage naturel
• Propriété Moderniste
• Parking
• Système domotique
• Système d'alarme
• Puit
• Panneaux solaires
• Licence touristique
• Exterior
• Espace chill-out
• Double vitrage
• Cuisine ouverte
• Cuisine extérieure
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Chauffage
• Armoires encastrées
• Animaux domestiques permis
• Plan 310m²
• Surface habitable 310m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox International Properties, à 10 minutes du centre-ville de Montpellier, dans le célèbre Domaine des Vautes de Saint-Gély-du-Fesc, propriété contemporaine et familiale de plain-pied avec dépendance et spacieux jardin en 1ère ligne.

Elle se caractérise par des prestations haut de gamme, de beaux espaces et de superbes vues sur le jardin et la pinède voisine (avec accès privatif, idéal pour les balades).

Ses 300 m² sont principalement orientés vers les terrasses et son ravissant jardin paysagé/planté avec piscine et cuisine d'extérieur. La maison principale se compose de 3 parties principales : pièce de vie triple (salon, salle à manger cuisine dinatoire et arrière-cuisine) ; une aile parentale dominant le jardin et composée d'un grand bureau/dressing, chambre et salle de bains ; enfin, une aile destinée aux enfants et aux invités qui accueil 3 autres chambres dont une suite et une autre salle d'eau.

Une guest house permet d'accueillir ses invités d'une autre façon, sinon, réaliser tout projet artistique ou professionnel. A l'extérieur, en bordure de pinède, la piscine et son pool-jouse avec cuisine donnent une ambiance de vacances. Propriété équipée d'un système de forage et de panneaux solaires. Carport double.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Certificat énergétique de l'immeuble