Nouvelle
BCN73786 1 120 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 4 chambres avec 10m² terrasse a vendre á El Born

  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Plan 195m²
  • Terrasse 10m²

Appartement spacieux de 200 m² avec du cachet et des espaces extérieurs à El Born

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Rénové
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 195m²
  • Surface construite 200m²
  • Surface habitable 160m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Située dans l'un des emplacements les plus exceptionnels du centre de Barcelone, cette propriété d'environ 200 m² offre une combinaison inhabituelle d'espace, de lumière naturelle et d'espaces extérieurs.

Actuellement, la propriété se compose de deux logements distincts fonctionnant comme une seule habitation, offrant ainsi un espace de vie généreux et une configuration particulièrement modulable. Ses deux façades donnant sur de vastes places et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur garantissent une excellente luminosité naturelle et une agréable sensation d'espace.

L'intérieur conserve des éléments caractéristiques de l'architecture traditionnelle barcelonaise, tels que les plafonds voûtés catalans, associés à des parquets. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains complètes et une cuisine généreuse qui constitue l'une des principales pièces à vivre.

L'appartement donne également accès à une terrasse commune, tandis que l'immeuble offre un second espace extérieur particulièrement attrayant : une terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur Barcelone.

L'immeuble a été rénové en 2000 et dispose de plusieurs ascenseurs, ce qui est un atout pour un bâtiment de cette taille.

El Born offre une option unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur du centre historique de Barcelone sans sacrifier l'espace, la luminosité et les espaces extérieurs. Ce quartier propose une combinaison exceptionnelle d'architecture, de galeries d'art, de restaurants, de boutiques et de vie urbaine, à deux pas de la mer et du front de mer.

Appartement à vendre

Extras

  • Entrée
  • Salon
  • Chambre principale
  • Salle de bain principale
  • cuisine ouverte
  • Cour intérieure
  • Lessive
  • 3 chambres doubles
  • Ascenseur
  • Terrasse commune

El Born, Barcelone: Localisation de la propriété

Cet appartement est situé dans le quartier d'El Born, à proximité de tous les transports en commun, des commerces et des restaurants.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 29 141

Energy consumption E : 141kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à El Born, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 200 m² m² construits et de 160 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 1 120 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB06773122*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73786 1 120 000 € Appartement à vendre