Maison / villa avec 6 chambres avec 250m² de jardin a vendre á Sant Gervasi - La Bonanova

Dominant la vibrante Barcelone, cette résidence d'exception de 333 m² propose une vision raffinée de la vie urbaine contemporaine. Conçue avec élégance et sophistication, la propriété allie une architecture remarquable à des intérieurs spacieux et un cadre naturel à couper le souffle. De grandes baies vitrées offrent des vues spectaculaires sur le littoral méditerranéen, tandis que la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs crée une atmosphère de luxe naturel.

Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette maison offre une intimité et une tranquillité absolues, tout en restant à proximité du centre-ville. Son agencement modulable sur plusieurs niveaux propose de généreux espaces de vie et de réception, parfaitement adaptés à une vie de famille paisible comme à des réceptions élégantes.

De chaque étage, une vue panoramique imprenable s'étend sur les collines ondulantes de Collserola jusqu'à la mer Méditerranée. La conception entièrement extérieure garantit à chaque pièce une luminosité abondante, accentuant la sensation d'espace et d'ouverture dans toute la propriété.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec de vastes terrasses et un jardin privatif offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat barcelonais. Parmi les autres atouts, citons une buanderie, un grand parking et des espaces modulables pouvant facilement être transformés en salle de sport privée ou en un élégant bureau.

L'un des atouts majeurs de cette résidence est sa terrasse à l'étage, conçue pour accueillir une piscine privée et offrant la possibilité de créer un refuge exclusif sur le toit avec une vue imprenable sur la ville et le littoral.

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de Sarrià, à une adresse approximative conforme à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 339 m² et d'une surface habitable de 271 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 1 790 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la transaction, qui sont à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur ; en l'occurrence, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) est applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier sont également exclus. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est disponible. Le certificat d'occupation, référencé CHB0285811****, est également disponible et sera communiqué sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont affichés conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Vues panoramiques spectaculaires : des panoramas ininterrompus à 364 degrés s’étendant des collines verdoyantes de Collserola jusqu’à la mer Méditerranée, visibles depuis chaque étage.
* Espace généreux et aménagement haut de gamme : Un espace de vie substantiel de 333 m² (3 584 pi²) intelligemment réparti sur plusieurs niveaux pour maximiser l'intimité et la circulation.
* 6 chambres et 6 salles de bains : Agencement très confortable, comprenant une suite parentale luxueuse avec terrasse privée et dressing, ainsi que plusieurs chambres avec salle de bains privative.
* Espaces de vie extérieurs exceptionnels : Plusieurs grandes terrasses et un jardin privé qui marient harmonieusement le luxe intérieur à la nature environnante.
* Potentiel de piscine sur le toit : Une terrasse supérieure dédiée, disposant de la capacité structurelle et de l’espace nécessaires à l’installation d’une piscine privée.
* Lumière naturelle maximale : Une conception entièrement tournée vers l’extérieur avec de vastes fenêtres, garantissant que chaque pièce soit baignée de lumière naturelle.
* Espaces à usage flexible :
* Un garage lumineux avec de grandes fenêtres qui peut facilement être transformé en un bureau à domicile inspirant.
* Une chambre avec salle de bains privative au dernier étage, parfaitement adaptée à une salle de sport à domicile ultramoderne.
* Zone de buanderie indépendante : un espace buanderie dédié et séparé, situé à l’étage supérieur dédié aux loisirs.
* Emplacement d'exception : Niché dans une enclave exclusive et paisible bordant le parc naturel de Collserola, offrant une retraite paisible à quelques minutes seulement des boutiques haut de gamme de Sarrià et du centre-ville de Barcelone.

Niveau de jour et de divertissement

• Vaste séjour et salle à manger s'ouvrant harmonieusement sur deux terrasses spectaculaires.
• Cuisine
• Salle de bain des invités

Niveau de la suite principale

• Suite principale comprenant un dressing, une luxueuse salle de bains attenante et une terrasse privée

Niveau famille et invités

• 4 chambres magnifiquement aménagées
• 2 salles de bain complètes (dont une attenante)

niveau de loisirs et de bien-être

• Chambre supplémentaire avec salle de bains privative
• Espace buanderie
• Terrasse prête à accueillir une piscine

Niveau d'entrée et de stationnement sécurisé

• Garage sécurisé
• Salle de bain complète
• Bénéficiant de grandes fenêtres et de vues inspirantes, cet espace offre un excellent potentiel pour un bureau à domicile sophistiqué.

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et exclusifs de Barcelone, cette propriété offre un équilibre rare entre sérénité et intimité et commodités cosmopolites.

Avec le parc naturel de Collserola en toile de fond à couper le souffle, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à des sentiers de randonnée et de cyclisme de premier ordre, ainsi qu'au charme historique de Tibidabo.

Bien que le cadre évoque un refuge montagnard isolé, les boutiques de luxe, les écoles internationales et les restaurants gastronomiques du quartier historique de Sarrià sont à quelques minutes seulement. Cette adresse prestigieuse garantit une qualité de vie exceptionnelle, alliant harmonieusement la tranquillité de la nature à un accès facile à toutes les commodités de la ville.