Maison / villa avec 6 chambres avec 34m² terrasse a vendre á Vallvidrera, Barcelona

La maison principale se déploie sur trois niveaux épousant la pente naturelle du terrain : un séjour-salle à manger en double hauteur avec poutres apparentes et murs en pierre, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, des chambres aux plafonds voûtés catalans et des terrasses surplombant la verdure. Une architecture qui n’a besoin d’aucune rénovation, car elle est déjà d’une grande beauté.

Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement indépendant et récemment rénové – deux chambres, une cuisine moderne, une salle de bains aux matériaux naturels et un séjour avec accès direct à la piscine – allie le charme de la voûte catalane d'origine à des finitions contemporaines. Il fonctionne comme un logement indépendant sans pour autant empiéter sur l'intimité de la maison principale.

Le troisième espace est la Maison en Pain d'Épices : un mini-appartement de style alpin avec une cuisine en bois massif, des détails artisanaux, une chambre privée et une salle de bain complète. Il possède un caractère unique, une atmosphère particulière et une taille qui invite à la détente. Idéal pour les hôtes souhaitant prolonger leur séjour ou comme refuge intime au sein même de la propriété.

L'extérieur en terrasses relie les trois niveaux par des allées de pierre, un jardin à la végétation intégrée et une piscine ensoleillée entourée de bois. Intimité totale, orientation généreuse et la chaîne de montagnes de Collserola en limite de propriété.

Le bien se situe à Barcelone, dans le quartier de Vallvidrera-Collserola, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il comprend une habitation principale, un appartement indépendant au rez-de-chaussée et une dépendance, dont les surfaces construites et utilisables sont conformes aux données du cadastre. Le prix de vente total n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur, notamment la taxe sur les mutations immobilières (TMI). Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) et d'un certificat d'occupation valides, dont les documents seront fournis sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de bailleur : Non précisé.

Rez-de-chaussée

• Salon

• Cuisine

• Chambre avec dressing

• Chambre à coucher

• Récepteur

• Salle de bain

• Salle de bain

• Buanderie (deux pièces dans les annexes)

Rez-de-chaussée

• salon-salle à manger

• Terrasse

• Entrée

• Cuisine

• Chambre à coucher

• Salle de bain

Premier étage

• Chambre à coucher

• Vestiaire

• Bureau / chambre

• Salle de bain

• local de stockage

Vallvidrera est le secret le mieux gardé de Barcelone : ce quartier fait partie intégrante de la ville, possède ses propres services et transports, mais son rythme de vie est différent. Le funiculaire, le périphérique Ronda de Dalt et l’accès par la route d’Arrabassada permettent de rejoindre le centre-ville en seulement dix minutes. Collserola commence là où s’arrête Vallvidrera. Un lieu idéal pour ceux qui refusent désormais de choisir entre ville et nature.