Maison / villa en excellent état avec 5 chambres avec 1,355m² de jardin a vendre á Valldoreix

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette magnifique résidence moderniste, connue sous le nom de La Casa de Chocolate (La Maison Chocolatée). Située dans la commune de Sant Cugat del Vallès, dans la région Vallès Occidental, elle est inscrite à l'Inventaire du patrimoine architectural de Catalogne. Cette tour d'été, construite dans un style moderniste éclectique, fut commandée en 1928 à l'architecte Domènec Sugrañes Gras, l'un des principaux collaborateurs de Gaudí.

Cette spectaculaire maison/tour moderniste a une surface habitable de 347 m² sur un terrain de 1 417 m². Elle est répartie sur trois étages.

On accède à la propriété par une entrée majestueuse qui donne sur un hall d'entrée desservant une salle de bain complète et un vaste séjour avec cheminée et accès au balcon. Les plafonds sont hauts et la décoration éclectique. Au même étage se trouvent un séjour-salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Toutes les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres.

En empruntant un spectaculaire escalier en bois, on accède au premier étage où se trouvent un couloir de distribution, un grand bureau, deux chambres et une salle de bains complète.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un grand salon, trois chambres, trois salles de bains complètes, une buanderie, un couloir de distribution et une salle des machines.

À l'extérieur, on trouve un grand jardin, une piscine, un atelier, un débarras et des espaces pour stocker le bois de chauffage et les outils.

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Numéro AICAT : 13194

• Occasion/bon état
• Armoires encastrées
• Construit en 1928
• Orientation Nord, Sud, Est, Ouest
• Chauffage au gaz
• Certification énergétique : F

Premier étage

• Récepteur
• Salle de bain complète
• salon principal
• Balcon
• Salle à manger
• Cuisine

Deuxième étage

• Couloir de distribution
• Expédition
• 2 chambres
• Salle de bain complète

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Salon
• 3 chambres
• 3 salles de bain complètes
• Lessive
• Couloir de distribution
• salle des machines

À l'étranger

• Jardin
• Piscine
• Atelier
• local de stockage
• stockage du bois de chauffage
• rangement des outils

Cette propriété se situe dans le prestigieux quartier de Sant Cugat del Vallès, à Valldoreix. Sant Cugat offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : un large choix d’écoles internationales, des centres commerciaux, des marchés, des boutiques, des restaurants et des activités culturelles, ainsi que de grands parcs et espaces verts où profiter de la nature.

La zone est bien desservie grâce à un accès facile à l'autoroute AP-7 et aux tunnels de Vallvidrera, qui permettent de rejoindre Barcelone en 20 minutes.