Villa neuve avec vue sur la mer et la plage de Canyelles, piscine privée et design contemporain

Située dans la baie de Canyelles, à Roses, cette villa neuve présente une architecture contemporaine aux lignes épurées et un agencement conçu pour optimiser la lumière naturelle, les vues sur la Méditerranée et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À seulement huit minutes à pied de la plage, elle offre un cadre privilégié pour profiter de la Costa Brava en toute saison.

Actuellement en phase de gros œuvre, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2027, la maison est répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privé et un élégant escalier extérieur qui facilite l'accès entre les différents étages.

Le rez-de-chaussée réunit les espaces de vie dans un vaste espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine américaine design s'enchaînent harmonieusement. De larges baies vitrées orientent toutes les pièces vers la mer, inondant l'intérieur de lumière et prolongeant visuellement les espaces vers l'extérieur.

Au même étage se trouve la suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Le séjour donne directement sur la terrasse principale, conçue comme un prolongement naturel de la maison. S'étendant sur plus de 62 mètres carrés, cet espace extérieur comprend une piscine privée, une grande terrasse ensoleillée et divers espaces de détente ou de repas en plein air, le tout offrant une vue imprenable sur la baie et la Méditerranée. Des toilettes pour invités complètent cet étage.

L'étage inférieur est dédié aux chambres et comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et vue sur la mer, une suite avec salle de bains privative et vue sur la mer, une salle de bains supplémentaire et des toilettes invités. Toutes les pièces ont été conçues pour offrir espace, intimité et une excellente luminosité naturelle.

L'accès de plain-pied comprend un garage fermé pouvant accueillir deux grands véhicules et un espace supplémentaire pour les vélos ou le matériel nautique, ainsi qu'un hall d'entrée élégant, un accès direct à l'ascenseur et aux locaux techniques correspondants.

Ce projet allie architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et agencement fonctionnel privilégiant le confort et la connexion avec l'environnement. Chaque espace a été conçu pour tirer parti des vues, de l'orientation et de la lumière naturelle, créant ainsi une maison contemporaine où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement dans le paysage méditerranéen.

• Villa neuve dans la baie de Canyelles, Roses
• Projet actuellement en phase de structure, livraison prévue pour le troisième trimestre 2027
• Architecture contemporaine aux lignes épurées et au design fonctionnel
• Vues dégagées sur la Méditerranée et la baie
• À seulement huit minutes à pied de la plage
• Distribution sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privé
• Espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine design intégrés
• Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et vue sur la mer
• Grande terrasse principale de plus de 62 m² avec piscine privée et solarium
• Des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat méditerranéen
• Étage de nuit avec chambres doubles, deuxième suite et salles de bains complètes
• De grandes surfaces vitrées pour maximiser la lumière naturelle et les vues
• Garage fermé pour deux véhicules avec espace supplémentaire pour l'équipement nautique
• Matériaux et finitions de haute qualité
• Conçu pour intégrer l'intérieur et l'extérieur

plante de jour

• Espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres donnant sur la Méditerranée.
• Cuisine design ouverte intégrée au salon
• Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et vue sur la mer
• Toilettes pour invités
• Accès direct à la terrasse principale avec piscine privée, solarium et espace repas extérieur
• Espaces extérieurs avec vue sur la mer

plante nocturne

• Deux chambres doubles avec placards intégrés et vue sur la mer
• Deuxième suite avec salle de bains privative et vue sur la mer
• Salle de bain complète séparée
• toilettes auxiliaires
• Des espaces conçus pour offrir intimité et confort

Plancher d'accès

• Garage fermé pouvant accueillir deux véhicules
• hall d'entrée
• Accès à l'ascenseur
• Domaines techniques du logement

Cette propriété se situe au cœur de l'Alt Empordà, dans la ville côtière de Roses, au sein d'un cadre naturel paisible offrant une excellente qualité de vie. Entourée par le Parc Naturel du Cap de Creus et baignée par les eaux de la Méditerranée, elle donne accès à certaines des plus belles plages et criques de la Costa Brava, idéales pour profiter de longues journées de soleil et de mer.

La ville est réputée pour son excellente gastronomie, où le poisson et les fruits de mer frais sont à l'honneur, en plus d'un large choix de restaurants.
Roses bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé presque toute l'année, ce qui en fait une destination idéale pour les vacances comme pour y vivre à l'année. Malgré son dynamisme et son ambiance animée, la ville conserve un cadre paisible et familial, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la détente sans renoncer aux commodités et aux activités.

Son emplacement stratégique est un autre de ses grands atouts : il se situe à quelques kilomètres seulement de la frontière française, idéal pour des escapades rapides, et à moins de deux heures de l'aéroport international de Barcelone, qui dessert les principales villes européennes.

En résumé, Roses offre une combinaison unique de paysages spectaculaires, d'un style de vie décontracté, d'une gastronomie de premier ordre et d'excellentes liaisons.