Appartement Nouvelle construction avec 2 chambres a vendre á Malagueta - El Limonar

Située dans le prestigieux quartier El Limonar de Malaga, cette résidence de plain-pied fait partie du bâtiment historique du Teatro Romano, soigneusement rénové pour créer un ensemble de logements contemporains tout en préservant son caractère architectural.

Cette propriété offre un agencement pratique et confortable, articulé autour d'un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, créant ainsi un lieu convivial pour le quotidien et les réceptions. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils Siemens et s'intègre harmonieusement à la pièce de vie principale.

Ce logement comprend deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bains supplémentaire. Un espace de rangement séparé offre un espace supplémentaire pratique pour l'organisation du quotidien.

L'intérieur allie design contemporain, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions haut de gamme. Des éléments comme le carrelage Gent Roble de Porcelanosa et le marbre Macael apportent chaleur, durabilité et une esthétique raffinée, tandis que l'ensemble des prestations a été pensé pour offrir une maison confortable et prête à emménager.

Les résidents bénéficient également de l'accès aux équipements communs de la résidence, notamment deux piscines panoramiques avec vue sur la mer et une salle de sport entièrement équipée. Un emplacement de parking privé est inclus, un atout supplémentaire pour profiter pleinement de la vie dans ce quartier résidentiel très prisé.

El Limonar est un quartier résidentiel établi de Malaga, réputé pour ses élégantes villas, sa végétation luxuriante et sa proximité avec la côte. La plage est à environ trois minutes à pied, et le centre historique est également accessible à pied. Le quartier offre un large éventail de services et commerces de proximité, écoles, centres médicaux, restaurants et cafés, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre à l'année ou y acquérir une résidence secondaire.

Ce bien séduirait particulièrement les acheteurs à la recherche d'une résidence de caractère dans un bâtiment historique, alliant intérieurs contemporains, commodités pratiques et situation privilégiée à proximité de la mer et du centre de Malaga.

Les taxes applicables à l'achat (ITP/TVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Le Document d'Information Abrégé (DIA, pour son acronyme espagnol) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation applicable.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les renseignements communiqués par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Résidence au rez-de-chaussée
• Bâtiment historique du Teatro Romano
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante
• Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine
• Cuisine entièrement équipée
• Appareils Siemens
• Gent Roble de Porcelanosa termine
• marbre de Macael
• Finitions et accessoires de haute qualité
• Zone de stockage
• place de parking privée
• Accès à deux piscines communes
• Vues panoramiques sur la mer depuis les espaces communs
• salle de sport commune entièrement équipée
• Intérieurs contemporains
• caractère architectural historique préservé
• À environ 3 minutes à pied de la plage
• Quartier résidentiel établi d'El Limonar

• Salon, salle à manger, cuisine
• Chambre principale avec dressing et salle de bains attenants
• Deuxième chambre
• Deuxième salle de bain
• local de stockage

El Limonar est l'une des zones résidentielles les plus consolidées et prestigieuses de Málaga, caractérisée par ses villas historiques, ses rues arborées et une ambiance tranquille à quelques minutes du centre de la ville. La proximité de la Méditerranée vous permet de profiter de la plage et d'un style de vie détendu sans renoncer à la commodité de vivre près de tous les services.

La zone compte une vaste offre de collèges, centres médicaux, restaurants, cafétérias et commerces pour le jour. Le centre historique de Málaga se trouve à peu de distance, offrant un accès aux musées, au patrimoine, à la gastronomie et à une offre culturelle et professionnelle variée.

L'emplacement est également particulièrement pratique pour ceux qui recherchent une résidence habituelle ou une deuxième résidence, grâce à leurs bonnes connexions avec le restaurant de Málaga et avec l'aéroport international.

Idéal pour quienes valoran un entorno résidentiel élégant et tranquille, à proximité de la mer et du centre historique, avec des services et des connexions qui facilitent tant la vie communautaire que les estancias de courte durée ou de longue durée.