Magnifique domaine de campagne rénové dans un cadre privilégié de l'Alt Empordà

Niché au cœur de la magnifique campagne de l'Alt Empordà, ce domaine exceptionnel a été restauré avec amour et un goût impeccable par son propriétaire actuel, préservant son caractère rustique authentique tout en intégrant harmonieusement le confort moderne et la vie contemporaine.

Entourée par la nature et offrant des vues imprenables sur les montagnes, cette propriété garantit calme et intimité tout en restant parfaitement desservie par les transports en commun, à proximité des villes les plus prisées de la région. Elle se situe à seulement 20 minutes de Figueres, 10 minutes de la cité médiévale de Besalú et 15 minutes de la charmante ville lacustre de Banyoles. Les villages voisins proposent toutes les commodités essentielles, notamment d'excellents restaurants, des boulangeries, des boucheries, des pharmacies et des commerces de proximité, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la vie à la campagne sans renoncer au confort.

Située au cœur d'un parc magnifiquement entretenu d'environ 5 000 m², la propriété offre une variété d'espaces intérieurs et extérieurs conçus pour être appréciés en toute saison.

La maison principale comprend six chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative.

Le rez-de-chaussée accueille résidents et invités par un hall d'entrée impressionnant mettant en valeur de magnifiques éléments rustiques d'origine. On y trouve une charmante et fonctionnelle cuisine d'été avec accès direct à la cour et à la piscine, une chambre double avec salle de bains privative, des toilettes invités et une buanderie.

Le premier étage abrite la cuisine principale, une salle à manger spacieuse et un salon accueillant, créant un cadre chaleureux et confortable pour la vie quotidienne et les réceptions. Cet étage comprend également trois chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative.

Au deuxième étage, un second séjour/salle à manger offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également deux chambres doubles supplémentaires avec salles de bains privatives, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme débarras, qui offre un excellent potentiel de transformation en une septième chambre, un bureau, un atelier d'artiste ou un espace de vie supplémentaire.

À l'extérieur, une annexe indépendante offre une polyvalence exceptionnelle et se prête parfaitement à l'aménagement d'un studio de yoga, d'une salle de sport privée, d'un espace bien-être ou d'un atelier créatif. Entièrement équipée avec une salle de bains et un sauna, elle crée un havre de paix dédié à la détente et au bien-être. Deux places de parking couvertes sont situées à proximité immédiate de l'annexe.

Cette propriété remarquable se prête parfaitement à une vie de famille spacieuse, à une luxueuse résidence de vacances ou encore à une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l'hôtellerie ou du bien-être. Alliant charme authentique, espaces généreux, confort moderne et situation privilégiée, elle offre une occasion rare de vivre pleinement sa vie dans l'une des plus belles régions de Gérone.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Propriété principale

Rez-de-chaussée

• Entrée
• Cuisine
• Toilettes
• Chambre double avec salle de bains privative
• salle des machines

Premier étage

• Cuisine avec cheminée
• Salon avec cheminée
• Salle à manger
• Trois chambres doubles avec salle de bains privative

Deuxième étage

• Salon
• Salle à manger
• Espace polyvalent
• Deux chambres doubles avec salle de bains privative

Bâtiment annexe

Rez-de-chaussée

• Entrée
• Deux espaces dédiés aux activités sportives et de détente
• Salle de bain
• vestiaires
• Sauna

Premier étage

• Grand espace avec des miroirs au mur pour le yoga
• Balcon avec vue sur la montagne
• Accès à un garage double

La propriété est située au pied des Pyrénées, entourée de petits villages chargés d'histoire et pleins de charme.

• Besalú n'est qu'à 10 minutes, l'une des villes médiévales les plus historiques de Catalogne.
• Banyoles n'est qu'à 15 minutes, et est réputée pour son magnifique lac.
• Figueres, la ville natale de Salvador Dalí, est à 15 minutes.
• Cadaqués, l'un des villages les plus charmants de la Costa Brava, est à 50 minutes.
• La frontière française est à 30 minutes.
• La ville de Gérone est à 45 minutes.
• Barcelone, 1 heure et 50 minutes