Maison de campagne en excellent état avec 6 chambres a vendre á Alt Empordà, Gérone

Lucas Fox présente cette spectaculaire ferme restaurée à Les Escaules, dans la région de l'Alt Empordà, près de Gérone. Cette propriété offre un design contemporain luxueux et se situe dans un cadre champêtre équestre.

Cette élégante ferme, rénovée en 2007, est située sur un vaste terrain et entourée par la nature, sans pour autant sacrifier le confort ni les équipements modernes.

La maison offre six chambres spacieuses et six salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou les projets de tourisme rural. Au rez-de-chaussée, les espaces intérieurs sont lumineux et aérés, conçus pour profiter de la vie de famille et se détendre.

À l'extérieur, un jardin paysager soigné, une piscine et une vaste terrasse permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. De plus, son orientation optimale garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Il est présenté dans un excellent état de conservation et est équipé d'un chauffage central au fioul, de la climatisation et de placards intégrés.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Chauffage au diesel
• Climatisation
• Cheminée

• Maison principale
  • Salon
  • Bureau de cuisine
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • Salle de récréation
  • Lessive
  • Jardin
  • Piscine
  • Salle à manger extérieure
  • Potager
  • Espace détente
• Appartement indépendant
  • Chambre à coucher
  • Salle de bain
• Garage
• Vans à chevaux
• Piste d'entraînement

La propriété est située à Les Escaules, un village paisible de la commune de Boadella i les Escaules, dans la région de l'Alt Empordà. Ce charmant hameau rural est réputé pour son environnement naturel privilégié, sa rivière aux eaux cristallines et son atmosphère de village authentique. Entourée de montagnes, de forêts et de la rivière Muga, elle offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité sans sacrifier le confort.

De plus, la région est proche de certains des principaux attraits de l'Empordà : les plages de la Costa Brava, des villes médiévales comme Besalú et Peralada, et des espaces naturels comme l'Alta Garrotxa et les Aiguamolls de l'Empordà. Elle est également proche du Parc naturel des Pyrénées et de la frontière française, ce qui permet des escapades culturelles, sportives et gastronomiques en Catalogne et dans le sud de la France. La région se distingue par son excellente offre culturelle, gastronomique et œnotouristique, ainsi que par ses nombreuses activités de plein air, reconnues au niveau national et international.

Malgré son cadre naturel, Les Escaules dispose de bonnes liaisons routières et d'un accès à tous les services essentiels dans les villes voisines telles que Llers, Figueres et Gérone.

Distances approximatives :

• Llers (services de base) : 15 minutes en voiture.
• Figueres (musées, commerces, tous services) : 25 minutes en voiture.
• Gare AVE Vilafant-Figueres : 25 minutes en voiture (avec des correspondances vers Barcelone en moins d'une heure).
• Ville et aéroport de Gérone : 40 minutes et 50 minutes en voiture respectivement.
• Plages de la Costa Brava (l'Escala, Roses, Empuriabrava) : entre 35 et 45 minutes en voiture.
• Ecoles et hôpitaux internationaux : 30-45 minutes en voiture.
• Haute Garrotxa et Parc Naturel des Pyrénées : 20 à 30 minutes en voiture.
• Frontière française (La Jonquera ou Le Boulou) : entre 35 et 40 minutes en voiture.