Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Alt Empordà, Gérone

Lucas Fox présente cette villa moderne exclusive au style rustique, située dans l'Alt Empordà, dans un cadre naturel magnifique.

Cette maison, construite avec beaucoup de goût en 2007, se distingue par ses éléments rustiques, tels que des murs en pierre et des poutres en bois, tout en offrant le confort moderne du quotidien.

La maison se déploie sur deux niveaux et offre des espaces de vie spacieux, ouverts et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, à droite, se trouve un grand hall d'entrée pouvant être transformé en chambre ou en bureau. Le séjour-salle à manger, donnant sur la terrasse, communique avec une cuisine entièrement équipée comprenant un espace buanderie, un cellier et une cave à vin. On trouve également à ce niveau une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux voitures. Le rez-de-chaussée comprend également une cave à vin souterraine.

L'étage supérieur comprend un salon accueillant avec cheminée et accès à la terrasse. La suite parentale spacieuse dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative complète. On y trouve également une chambre supplémentaire avec salle de bains et accès au balcon.

La maison comprend également un espace séparé avec une chambre privée et une salle de sport extérieure sur une véranda vitrée.

Les extérieurs sont soigneusement conçus, avec un terrain généreux comprenant une grande piscine et un vaste jardin avec pelouse et végétation assurant une intimité totale.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Chauffage au fioul
• Climatisation
• Cheminée
• Raccordé au réseau municipal d'électricité et d'eau.
• Puits d'irrigation
• Fibre optique

Rez-de-chaussée

• Couloir/chambre
• Chambre à coucher
• Salle de bain
• salon-salle à manger
• Cuisine
• Lessive
• Office
• Magasin

Premier étage

• Bureau
• Salon
• Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing
• Chambre secondaire avec salle de bains attenante
• Étude
• Balcon

À l'étranger

• Porche
• Piscine
• Jardin
• Potager
• Barbecue

Supplémentaire

• Garage pour deux voitures
• Espace gym
• Salle de bain

Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un petit village au cœur de l'Alt Empordà, l'une des plus belles régions de Catalogne. Entourée de collines, de champs et d'une nature préservée, elle offre un cadre de vie rural tout en restant proche des sites culturels, historiques et gastronomiques.

Cette propriété offre un accès rapide au golfe de Roses et à la campagne de l'Empordà. Elle garantit la tranquillité sans pour autant sacrifier la proximité des commodités, ni les liaisons rapides vers les plages de la Costa Brava, la gare AVE de Figueres, l'autoroute méditerranéenne et l'aéroport de Gérone.

Distances

• Golfe des Roses : à environ 12 kilomètres, avec de magnifiques plages et diverses activités côtières.
• Figueres : à 10 kilomètres, où se trouve le célèbre Théâtre-Musée Dalí, un incontournable du paysage culturel régional.
• L'Escala : à 22 kilomètres, une destination très prisée de la Costa Brava.
• Cadaqués : à 36 kilomètres, un charmant village de pêcheurs situé dans le parc protégé du Cap de Creus.
• Gérone : à 42 kilomètres, connue pour son centre historique, sa cathédrale, ses écoles internationales et ses maisons pittoresques donnant sur le fleuve.
• Costa Brava : à 15 kilomètres, avec des plages et des criques spectaculaires comme Cadaqués, Roses et L'Escala.
• Aéroport de Gérone-Costa Brava : à environ 50 kilomètres, avec des vols nationaux et internationaux.
• Frontière française : à seulement 25 kilomètres, avec des liaisons vers les villes et destinations du sud de la France.
• Barcelone : à 130 kilomètres, idéal pour des excursions d’une journée ou des séjours culturels plus longs.