Maison de campagne avec 9 chambres avec 6,619m² de jardin a vendre á Baix Empordà

Lucas Fox présente cette charmante ferme catalane située à la périphérie d'une ville importante de la région du Baix Empordà, avec un accès rapide aux principales plages de la Costa Brava, entourée d'un environnement idyllique qui offre paix, tranquillité, intimité, contact direct avec la nature et de magnifiques vues tout autour.

Le domaine s'étend sur 3,75 hectares et comprend des bois, des champs, des oliveraies et des jardins paysagers. On y trouve la maison principale, une maison d'hôtes, une maison de gardien, une piscine avec sa véranda, un ancien court de squash et un court de tennis, ainsi qu'un garage fermé pour quatre voitures et un abri pour deux voitures.

La ferme date du XVIIIe siècle et a conservé tout son charme d'antan, comme en témoignent ses épais murs de pierre, ses plafonds voûtés et ses sols en terre cuite. À quelques mètres de là se trouve une superbe maison d'hôtes, dotée d'une véranda spectaculaire avec un espace repas d'été et un barbecue, offrant une vue imprenable sur le domaine.

À un niveau inférieur à celui du jardin, qui sépare la ferme de la maison d'hôtes, se trouve l'imposante piscine, avec son porche et ses vestiaires, ainsi que l'ancien court de squash et un autre court de tennis.

Dans une zone séparée, avec sa propre entrée, se trouvent le poste de garde et son entrepôt attenant.

Le garage spacieux et l'aire de stationnement couverte complètent parfaitement cette propriété, idéale pour accueillir une famille nombreuse.

Le prix publié n'inclut pas les taxes applicables aux achats en Catalogne, telles que la taxe de transfert de propriété pour les logements d'occasion ou la TVA et les droits d'enregistrement pour les constructions neuves, ni les frais d'achat, de notaire, d'enregistrement et de gestion.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Réseau électrique et eau, gaz de ville
• 3 propres puits pour l'irrigation extérieure (automatique)
• Ancien court de squash et court de tennis
• périmètre de jardin clôturé
• Garage fermé pour 4 voitures
• Parking couvert pour 2 voitures

Maison principale

Rez-de-chaussée

• Arrière-cour
• Destinataire
• salle à manger d'hiver
• Salon avec cheminée
• Cuisine
• Magasin
• Chambre avec salle de bain privée, pour le service
• véranda couverte
• chambre double
• Salle de bains
• Pièce de stockage

Premier étage

• Salle
• terrasse solarium
• 3 chambres
• 3 salles de bain

maison d'hôtes

• Grand porche, idéal comme salle à manger d'été
• Espace détente couvert avec barbecue
• Salon avec cheminée
• Cuisine
• 2 chambres doubles
• Salle de bains
• Magasin

poste de garde

• Salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres
• Salle de bains
• Blanchisserie
• Garage
• accès indépendant

Cette maison est située à la périphérie de la ville, située dans un cadre magnifique dans le parc naturel des Gavarres, avec un accès facile depuis les principales voies de communication et à moins de 20 kilomètres des meilleures plages de la Costa Brava et des principales villes médiévales de cette zone exclusive du Baix Empordà comme Peratallada, Vulpellac, Torrent, Ullastret, Pals ou Monells, entre autres.

Distance :

• Plages de la Costa Brava, 18,5 kilomètres
• Villages médiévaux, 7-10 kilomètres
• La Bisbal d'Empordà, 4,5 kilomètres
• Ville de Gérone, 37,6 kilomètres
• Aéroport de Gérone, 48 kilomètres
• Ville de Barcelone, 132 kilomètres
• Aéroport de Barcelone, 148 kilomètres
• Frontière française, 75 kilomètres