Maison de campagne Excellent avec 3 chambres avec 15m² terrasse a vendre á Alt Empordà

Lucas Fox présente en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée, située dans l'un des villages les mieux situés de l'Alt Empordà.

La rénovation a soigneusement respecté l'essence même de la maison, préservant des éléments tels que les murs en pierre, les portes anciennes et les détails en fer forgé, qui se marient parfaitement avec un design contemporain et des finitions de haute qualité.

La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux accueille les visiteurs et mène à la chambre principale, qui dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à un patio intérieur baigné de lumière naturelle. À ce même étage se trouvent deux autres chambres, une deuxième salle de bains complète, ainsi qu'une buanderie et un local technique, discrètement intégrés derrière des boiseries.

Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage, un espace chargé d'histoire qui abritait autrefois le cinéma du village. Cet étage offre un vaste espace de vie ouvert, organisé en trois zones : un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le paysage environnant.

De cet étage, vous pouvez également accéder à une terrasse, l'endroit idéal pour prendre vos déjeuners et dîners en plein air durant les mois d'été, avec vue sur le château d'Orriols.

Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère, chargée d'histoire et offrant tout le confort moderne dans un cadre privilégié de l'Alt Empordà.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

• Climatisation (Refroidissement/Chauffage)
• Panneaux solaires (certificat AA)

Rez-de-chaussée

• Chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse
• 2 chambres
• Salle de bain
• Salle des machines et buanderie

Premier étage

• Espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée
• Terrasse

Cette propriété se situe sur la commune de Bàscara, dans un charmant village de pierre paisible de l'Alt Empordà, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Elle allie harmonieusement la tranquillité de la campagne à d'excellentes liaisons de transport. Grâce à son accès facile à l'autoroute AP-7, la propriété bénéficie d'une situation stratégique, à quelques minutes en voiture de Gérone et des superbes plages de la Costa Brava, telles que L'Escala et Sant Martí d'Empúries. Vous pourrez ainsi profiter aussi bien de la vie citadine que des loisirs balnéaires.

De plus, la ville bénéficie d'excellentes liaisons ferroviaires grâce à la proximité des gares à grande vitesse de Gérone et de Figueres, qui offrent des liaisons rapides vers Barcelone, ce qui accroît son attrait aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Distances

• Gérone : à environ 20–21 km, réputée pour son centre historique, sa cathédrale, ses écoles internationales et ses maisons emblématiques au bord de la rivière.

• Barcelone : à environ 130 km, idéal pour des excursions d’une journée ou des séjours culturels plus longs.

• Frontière avec la France : environ 25 à 30 km, permettant un accès facile au sud de la France.

• Figueres : à environ 18–20 km, où se trouve le célèbre Théâtre-Musée Dalí, l’un des principaux emblèmes culturels de la région.

• L'Escala / Sant Martí d'Empúries (Costa Brava) : environ 20 à 22 km, avec des plages et des criques spectaculaires.

• Aéroport de Gérone-Costa Brava : environ 45 à 50 km, avec des vols nationaux et internationaux.