Maison de campagne avec 4 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

Située dans cette petite ville médiévale très prisée, la propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur les montagnes et l'emblématique château d'Empordà, monument historique qui domine le paysage et confère un caractère unique à la région. Cet emplacement privilégié en fait l'une des demeures les plus exceptionnelles des environs, alliant intimité, authenticité et un cadre d'une beauté à couper le souffle.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour/salle à manger spacieux et lumineux donnant directement sur le jardin, une cuisine conviviale et entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain complète. Des espaces pratiques et bien agencés, conçus pour le quotidien et pour profiter du plein air.

Le premier étage abrite trois chambres doubles, une salle de bain complète, un espace buanderie et une fantastique terrasse avec vue dégagée sur l'Empordà, un espace idéal pour respirer le calme du paysage et profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Au deuxième étage se trouvent deux espaces ouverts aux multiples possibilités — bureau, salon, salle de jeux ou même chambres supplémentaires — offrant tous deux des vues panoramiques qui renforcent le caractère unique de la maison.

À l'extérieur, la propriété offre un jardin agréable et fonctionnel, une petite piscine parfaite pour les mois d'été et un local de rangement idéal pour le stockage, en plus d'un parking privé privilégié, unique dans ce secteur.

C'est une propriété idéale comme résidence principale et secondaire, notamment pour ceux qui recherchent le charme et la sérénité d'un authentique village de l'Empordà, sans sacrifier la proximité des services, de la culture et des plus belles plages de la Costa Brava.

• Raccordement au réseau public d'électricité, d'eau et d'assainissement
• Poutres en bois
• Cheminée
• enclos en bois
• système de chauffage au fioul

Rez-de-chaussée

• Cuisine
• salon-salle à manger
• Chambre double
• Chambre simple
• Salle de bain avec douche

Premier étage

• 3 chambres doubles
• Salle de bain
• Buanderie

Deuxième étage

• Bibliothèque/bureau
• Salon
• Pièce polyvalente (possibilité de chambre principale avec salle de bains et dressing)

Espace extérieur

• Porche
• Parking privé
• pièce de stockage fermée
• Piscine

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, entourée par la nature, sans pour autant sacrifier d'excellentes liaisons avec les grandes villes et les points d'intérêt.

Distances :

• Plages de la Costa Brava : à environ 15 kilomètres
• La ville de Gérone : à 29 kilomètres
• Aéroport de Gérone-Costa Brava (GRO) : à 35-40 kilomètres.
• Ville de Barcelone : environ 120 à 130 kilomètres
• Aéroport de Barcelone-El Prat (BCN) : à environ 130 kilomètres.