Maison de ville neuve à Gualta, dans le Baix Empordà, aux finitions rustiques et aux matériaux d'excellente qualité. Elle comprend 4 chambres avec salle de bains privative, un jardin privatif de 103 m² avec piscine, une terrasse avec parking en option et un chauffage au sol.
Caractéristiques principales de la propriété
- Plan 271m²
- Surface construite 271m²
- Surface habitable 244m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox présente cette charmante maison de ville neuve, située au cœur de la pittoresque commune de Gualta, dans la région du Baix Empordà. Grâce à ses finitions rustiques de grande qualité et à son agencement soigneusement pensé, cette propriété allie avec élégance le charme de l'architecture traditionnelle au confort et aux équipements d'une maison contemporaine.
La maison dispose d'une surface construite de 271 m², située sur un terrain de 278 m², et possède un agréable jardin privé d'environ 103 m² avec une piscine, idéal pour profiter du style de vie méditerranéen toute l'année.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cour intérieure baignée de lumière naturelle et pouvant servir d'espace de stationnement. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour/salle à manger, un espace confortable et lumineux donnant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains complète.
Le premier étage abrite trois chambres avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace polyvalent, idéal comme bureau, coin d'étude ou salon supplémentaire.
Cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions, l'utilisation de matériaux traditionnels et un confort optimal, notamment grâce au chauffage au sol. C'est un bien idéal, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Empordà.
Extras
Chauffage au sol
Approvisionnements en eau et en électricité
Piscine privée
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
- cour intérieure ou espace de stationnement
- Chambre
- Salle de bain
- cuisine ouverte
- Salon-salle à manger avec accès au jardin
- Lessive
Premier étage
- 3 suites
- bibliothèque
Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété
Cette maison bénéficie d'une excellente desserte, vous permettant de profiter pleinement du Baix Empordà et de ses environs. À seulement 5 minutes en voiture se trouve l'Empordà Golf, idéal pour les amateurs de golf, ainsi que des parcours de pitch and putt et de paddle-tennis. Les amoureux de la mer seront ravis par les plages de Pals et de la Gola del Ter, à seulement 10 kilomètres, où vous pourrez pratiquer des sports nautiques et admirer des paysages spectaculaires.
Gérone, avec son aéroport international et sa gare TGV, se trouve à 17 kilomètres, soit un trajet pratique de 20 minutes, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux. De plus, la charmante ville de Begur, réputée pour ses criques et ses falaises, est à 15,4 kilomètres, et L'Estartit, avec son port et ses nombreuses activités nautiques, est à 14 kilomètres.
La région est également idéale pour les amateurs de culture et de loisirs, avec un riche programme de festivals de musique tels que Cap Roig et Perelada, ainsi que de nombreuses galeries d'art. Tout cela, facilement accessible, garantit un plaisir de vivre optimal dans l'Empordà.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
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