Masia en excellent état avec 8 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

Lucas Fox présente cette ferme exclusive et élégante située dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées du Baix Empordà, dans un cadre unique. Situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or, entouré de nature et à proximité des meilleures plages et services de la Costa Brava. La zone offre l'intimité et la tranquillité typiques de cette enclave privilégiée, idéale pour profiter d'un style de vie méditerranéen.

La maison est située sur un terrain d'environ 2,8 hectares et se distingue par son espace et sa lumière naturelle abondante, grâce à ses grandes fenêtres. De plus, il offre de multiples possibilités.

La maison principale comprend des espaces spacieux et lumineux conçus avec une grande attention aux détails. En entrant, un élégant escalier mène à un salon-salle à manger avec des vues spectaculaires sur le Baix Empordà. Cet étage abrite également trois magnifiques chambres avec salles de bains privatives, une cuisine entièrement équipée avec cellier et une connexion directe à la maison pour les gardes ou les ouvriers agricoles. A l'extérieur, une cuisine d'été élargit les possibilités de profiter du plein air.

La propriété comprend également un appartement d'invités séparé, une salle de sport avec sauna à côté de la piscine privée et un étage inférieur avec plusieurs espaces fonctionnels, notamment des débarras, une salle des machines et un grand garage.

L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin parfaitement entretenu qui comprend un système d'irrigation automatique, deux grands porches - dont un avec barbecue - et une piscine privée entourée par la nature.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domaine exclusif avec beaucoup d'espace, de lumière naturelle et des possibilités de vie et de divertissement ; tout cela dans l'une des enclaves les plus prestigieuses du Baix Empordà.

• Chauffage par le sol
• Lumière de l'entreprise
• eau de puits
• Internet
• Ferme entièrement clôturée
• Poste de garde indépendant
• Maison d'hôtes indépendante

Rez-de-chaussée (197,55 m² utilisables)

• Porche d'entrée
• Garage
• Récepteur
• Toilettes
• Entrée de service
• Salle de repassage
• Chambre du personnel avec salle de bain
• Cuisine-salle à manger-salon avec accès indépendant
• Chambre d'amis et salle de bain

Étage supérieur (420,90 m² utilisables)

• Cuisine principale
• Bureau
• Office
• Toilettes de service
• Salon principal
• Salle à manger
• Salle de jeux
• 2 chambres avec salle de bain privée et accès au porche
• Chambre principale avec deux salles de bains
• Studio avec accès indépendant

Espace extérieur

• Porches
• Piscine

Cette maison est située dans un cadre naturel unique, entourée de paysages et d'un bel environnement rural, mais à proximité des destinations les plus populaires de la Costa Brava. Un endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation sans sacrifier le confort et les attraits offerts par cette région privilégiée. De plus, la région offre de nombreux itinéraires à parcourir à pied ou à vélo, vous permettant d'explorer pleinement la nature et le paysage local.

Distances

• Les plus belles plages de la Costa Brava : 15-20 kilomètres
• Terrains de golf Empordà Golf et Golf Platja de Pals: 10-15 kilomètres
• Villages médiévaux de la région (Peratallada, Monells) : 5-10 kilomètres
• Ville et gare de Gérone : 30 kilomètres
• Aéroport de Gérone : 40 kilomètres
• Ville de Barcelone : 140 kilomètres
• Aéroport de Barcelone : 145 kilomètres
• Frontière française : 110 kilomètres