Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 19m² terrasse a vendre á La Cerdanya

Située au troisième étage, cette maison de style duplex se distingue par son orientation vers les montagnes, ce qui lui confère une abondante lumière naturelle et de belles vues dégagées.

Le rez-de-chaussée offre un agencement confortable et fonctionnel, avec un espace de vie ouvert donnant directement sur le balcon, et un espace nuit bien aménagé comprenant deux chambres et deux salles de bains.

À l'étage, l'espace ouvert apporte une plus-value considérable, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins, notamment la possibilité de créer une chambre supplémentaire. La terrasse privative complète ce niveau et offre un cadre idéal pour profiter du cadre environnant et de la vue.

Une propriété polyvalente et lumineuse à Puigcerdà, idéale aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement.

• Terrasse de 18,57 m²
• Balcon de 3,82 m²
• 2 chambres (possibilité de 3)
• 2 salles de bain complètes
• vues dégagées sur les montagnes
• surface diurne de 27 m²
• espace supérieur polyvalent
• finitions de style nordique
• Chauffage au sol alimenté par énergie aérothermique
• Climatisation
• Immeuble avec ascenseur

La maison est répartie sur deux étages.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie d'environ 27 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec accès direct à un balcon de 3,82 m². On y trouve également deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète.

L'étage supérieur comprend un espace ouvert polyvalent donnant accès à une terrasse de 18,57 m². Ce niveau offre de multiples possibilités d'aménagement et permet la création d'une troisième chambre.

Puigcerdà, capitale de la Cerdagne

Située au cœur de la vallée de Cerdagne et entourée par les majestueux sommets des Pyrénées catalanes, Puigcerdà offre un cadre privilégié pour y vivre et y passer des vacances. Le paysage est dominé par des montagnes emblématiques telles que la Sierra del Cadí et la Tosa de Alp, créant un décor naturel incomparable.

La région jouit d'un climat exceptionnel, avec un ensoleillement généreux tout au long de l'année, des étés doux, des couleurs spectaculaires au printemps et en automne, et un hiver idéal pour les amateurs de ski, grâce à la proximité de plusieurs stations. Puigcerdà, la capitale régionale, est perchée sur une colline et se reconnaît facilement à son clocher Santa Maria, qui domine l'horizon du haut de ses 35 mètres.