Maison / villa avec 4 chambres a vendre á Las Rozas, Madrid

Maison individuelle exclusive et rénovée à vendre dans le prestigieux quartier résidentiel de Golf de Las Rozas, l'un des plus huppés du nord-ouest de Madrid, réputé pour son calme, sa sécurité et son environnement naturel arboré. Située sur un magnifique terrain de 3 265 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille, en pleine nature et à quelques minutes seulement des commerces et services ainsi que des transports en commun.

D'une surface habitable de 501 m² selon le cadastre, cette maison allie une architecture classique revisitée à un design contemporain, minimaliste et intemporel, créant ainsi des espaces chaleureux, lumineux et apaisants. Répartie sur deux niveaux et orientée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Le jardin paysager, conçu pour un entretien minimal et entouré d'une végétation luxuriante, offre une grande intimité. La piscine, la charmante véranda et les différents espaces extérieurs font de cette propriété un lieu idéal pour se détendre et recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux menant à un salon spectaculaire avec une hauteur sous plafond impressionnante et trois espaces distincts : un coin détente, un espace de réception agencé autour d'un puits de lumière et une salle à manger. De là, on accède directement au porche et à la terrasse. La grande cuisine entièrement équipée bénéficie d'une baie vitrée donnant sur le jardin latéral et d'une entrée de service indépendante. Attenants à la cuisine se trouvent une chambre de service, une salle de bains complète et l'accès au garage double.

L'espace nuit de cet étage comprend deux chambres doubles partageant une salle de bains, ainsi qu'une élégante suite parentale. Un bureau spacieux complète ce niveau. Un grand escalier domine le salon et mène à l'étage supérieur, où un balcon intérieur donnant sur l'espace de vie dessert une grande chambre d'amis avec salle de bains privative.

Elle est notamment équipée d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour. Certification énergétique en cours.

Prix ​​: 2 400 000 €.

Les taxes applicables au transfert, ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres coûts inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur conformément à la législation en vigueur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle.

• Terrain de 3 265 m² offrant une grande intimité
• 501 m² construits
• Maison rénovée
• Une architecture classique revisitée avec un design intemporel
• Orientation sud-est
• Belle lumière naturelle
• Salon avec plafond à double hauteur
• Puits de lumière intérieur
• Piscine
• Jardin
• Système de plancher radiant et rafraîchissant
• Renforcement de la climatisation par systèmes split
• Environnement résidentiel exclusif, sûr et entouré par la nature

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée spacieux
• Salle principale
  • Espace de vie
  • Espace de réception avec puits de lumière
  • Salle à manger principale
• Porche et terrasse
• Cuisine séparée
• Deux chambres doubles
• Salle de bain complète partagée
• Suite principale
• Bureau indépendant
• Chambre de bonne
• Salle de bain complète pour les invités
• Garage
• Toilettes pour invités

Premier étage

• Balcon donnant sur le salon principal
• Chambre d'amis spacieuse
• Salle de bains attenante
• local de stockage

Le quartier résidentiel de Las Rozas, avec son golf, est l'un des plus prestigieux et établis du nord-ouest de Madrid. Il se distingue par son cadre naturel, son intimité et sa sécurité, offrant un style de vie paisible et familial sans compromettre la desserte du centre de Madrid et des principaux quartiers d'affaires de la capitale.

Le quartier offre une vaste gamme de services haut de gamme, notamment des centres commerciaux, des supermarchés, des restaurants, des clubs sportifs, des hôpitaux et des installations de loisirs. Las Rozas Village, Heron City et Gran Plaza 2 sont à quelques minutes seulement, tout comme certains des meilleurs clubs de golf et de sport du nord-ouest.

Dans le domaine de l'éducation, l'emplacement est particulièrement attractif pour les familles internationales grâce à la proximité d'établissements scolaires nationaux et internationaux prestigieux tels que Logos International School, SEK El Castillo, International School of Madrid, Kensington School ou Colegio Bérriz, entre autres.

Les liaisons de transport sont excellentes, avec un accès rapide aux autoroutes A-6, M-50 et à la route de l'Escorial, permettant de rejoindre facilement le centre de Madrid, ainsi que Pozuelo, Majadahonda et les principaux parcs d'activités du nord-ouest. La zone dispose également d'une gare de RER et d'un réseau de transports en commun complet.

Un ensemble résidentiel qui allie nature, exclusivité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Las Rozas.