Maison / villa avec 3 chambres avec 24m² de jardin a vendre á San Sebastián

Dils Lucas Fox présente cette maison de ville exclusive, orientée plein sud, sur deux étages, située dans le quartier résidentiel paisible de Miramon, l'un des plus prisés de Donostia/San Sebastián pour son cadre naturel, son intimité et son excellente qualité de vie. Bénéficiant d'une situation privilégiée au sein d'un environnement résidentiel calme, elle offre un lien privilégié avec la nature tout en permettant un accès facile à la ville et à toutes ses commodités.

Grâce à son orientation plein sud, elle bénéficie d'une grande luminosité tout au long de la journée, notamment dans les pièces principales et les espaces extérieurs.

La villa dispose d'une surface habitable d'environ 106 m², d'une terrasse de 45 m², d'un espace sportif de 24 m² avec piscine privée et d'un parking extérieur de 30 m² pouvant accueillir deux rangées de véhicules. Elle offre un agencement confortable, avec une nette séparation entre les espaces de vie jour et nuit.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste séjour donnant directement sur une terrasse aménagée et une piscine privée. La cuisine américaine, spacieuse et moderne, est intégrée au séjour. Ce niveau comprend également une salle de bains complète, une chambre, une chambre d'enfant et un couloir facilitant la circulation.

À l'étage, un espace détente privé et indépendant est aménagé. Un couloir dessert une salle de bains complète et une chambre spacieuse offrant une vue panoramique et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud.

À l'extérieur, la propriété offre plusieurs espaces distincts, dont une terrasse, un jardin et une piscine, tous de plain-pied. Ces espaces peuvent être aménagés de diverses manières, en espaces de loisirs, de détente ou de convivialité, offrant ainsi une grande polyvalence. La propriété comprend également deux places de parking extérieures situées à proximité de l'entrée, un atout rare dans les quartiers résidentiels établis comme Miramon.

En résumé, cette maison de ville offre intimité, une orientation plein sud, des espaces extérieurs uniques et un agencement très confortable, dans un emplacement privilégié au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Sébastien.

• 2 places de parking extérieures
• Stores automatiques
• Emplacement dans un quartier résidentiel de premier choix

• salon-salle à manger
• cuisine américaine
• 3 chambres
• 2 salles de bain complètes
• Piscine
• Terrasse
• Jardin

Miramon est l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles et prisés de Saint-Sébastien, niché en hauteur et entouré de nature. Ce quartier s'est imposé comme une référence en matière de qualité de vie dans la ville, au même titre que d'autres quartiers résidentiels prestigieux tels qu'Aiete ou Alto de Errondo, grâce à son intimité, ses commodités modernes et sa proximité avec les services urbains essentiels.

Son développement est étroitement lié au Parc Technologique de Miramon, l'un des pôles d'innovation les plus importants du Pays Basque, et au Parc de Miramon, un vaste espace vert agrémenté de sentiers pédestres, de zones boisées et d'aires de loisirs. Dès sa création, Miramon a conservé son caractère familial, avec des logements récents, des aménagements bien conçus et un environnement naturel offrant des vues dégagées et une impression d'espace rarement rencontrée en ville.

Les propriétés de ce quartier bénéficient d'un accès direct aux espaces verts, aux établissements de santé comme l'hôpital Donostia, aux lieux culturels tels que le musée des sciences Eureka ! et à un vaste réseau de sentiers et de parcs. Son emplacement est particulièrement stratégique : depuis Miramon, on peut rejoindre le centre-ville, Amara, Aiete ou Antiguo en quelques minutes seulement, où se concentrent commerces, écoles, restaurants et services essentiels.