Appartement avec 4 chambres avec 9m² terrasse a vendre á Gran Vía, Valence

Appartement exclusif situé à un étage élevé d'un élégant immeuble en briques parfaitement conservé, sur l'emblématique Gran Vía Marqués del Turia. Le hall d'entrée a été récemment rénové et l'immeuble est équipé d'un ascenseur de plain-pied, offrant ainsi un confort et une accessibilité accrus.

D'une surface construite de 168 m², ce bien se distingue par son agencement rectangulaire exceptionnel, quasiment sans couloir, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. Son emplacement privilégié en angle lui confère une impression d'espace presque entièrement tourné vers l'extérieur, assurant une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée.

Un hall d'entrée accueillant mène à un salon-salle à manger spectaculaire et spacieux, baigné de lumière et donnant accès à deux agréables terrasses d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur les espaces paysagers, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.

La cuisine spacieuse et fonctionnelle communique harmonieusement avec le séjour. Elle offre de nombreux rangements et une vue agréable sur une grande cour intérieure. Un espace de service comprend une chambre, une salle de bains et une entrée indépendante.

L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bains complète les desservant.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une excellente orientation, ce qui lui permet de recevoir une abondante lumière naturelle et de créer une atmosphère particulièrement chaleureuse, gaie et accueillante dans toutes ses pièces.

De plus, il comprend une place de parking pratique dans le même bâtiment, un atout très appréciable dans ce quartier.

Cette propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de concevoir une maison sur mesure. Son cachet extérieur, son abondance de lumière naturelle et son agencement exceptionnel offrent de nombreuses possibilités de transformation, faisant d'elle une demeure au potentiel immense.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la transparence et au service à la clientèle, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix. De même, les frais de gestion et d'agence immobilière ne sont pas inclus.

• Récepteur
• Salon avec accès à la terrasse
• Cuisine
• Chambre et salle de bain de la femme de ménage
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Deux chambres doubles
• Une salle de bain complète
• Place de parking

Vivre dans le quartier de la Gran Vía Marqués del Turia, c'est choisir l'un des emplacements les plus recherchés, élégants et établis de la ville.

Situé au cœur du quartier de l'Eixample à Valence, ce quartier allie harmonieusement le caractère majestueux de ses bâtiments à une vie urbaine trépidante. Ses larges avenues arborées, agrémentées d'agréables espaces verts et de promenades, offrent un cadre idéal pour flâner et profiter du quotidien en toute tranquillité, sans pour autant renoncer à l'animation du centre-ville.

Ce quartier se distingue par son excellente offre de services : on y trouve une grande variété de commerces, boutiques , supermarchés, écoles prestigieuses et centres médicaux, tous accessibles à pied. De plus, sa scène culinaire est bien établie, avec de nombreux restaurants et cafés de qualité qui en font un lieu de rencontre prisé.

Un autre de ses grands atouts est sa proximité avec les jardins de l'ancien lit du Turia, l'un des plus grands espaces verts urbains d'Europe, idéal pour faire du sport, se promener ou se déconnecter en pleine nature.

En matière de communications, il est parfaitement relié au reste de la ville par les transports en commun et un accès rapide, ce qui facilite une mobilité confortable et efficace.

En résumé, la Gran Vía Marqués del Turia offre un style de vie équilibré entre élégance, confort et dynamisme urbain, ce qui en fait l'un des meilleurs quartiers où vivre à Valence.