Appartement Excellent avec 5 chambres a vendre á Gran Vía, Valence

Dils&Lucas Fox présentent un bien d'exception sur le marché immobilier valencien.

Une propriété exclusive et unique pour plusieurs raisons, à commencer par son emplacement : Reino de Valencia, à proximité de la Gran Vía Marqués del Turia. Tout est facilement accessible : l'animation de Ruzafa, les boutiques de Colón, les restaurants de Conde Altea et le Marqués del Turia lui-même.

Deuxièmement, l'immeuble lui-même est magnifique : élancé et élégant, de style semi-moderne, avec de hauts plafonds, des moulures d'époque, une atmosphère paisible et un quartier harmonieux. Les pièces spacieuses créent une ambiance sereine, et les volumes généreux et imposants contribuent à son charme. L'immeuble donne sur deux rues, offrant ainsi un accès facilité à l'extérieur et des vues imprenables.

Troisièmement, la hauteur du bâtiment, depuis les étages supérieurs, offre plus de lumière et de vues, un logement lumineux avec une ventilation transversale et au-dessus des bâtiments adjacents.

Quatrièmement, la superficie de la propriété, près de deux cents mètres carrés, est idéale pour les familles ; vous ne manquerez donc pas d’espace de rangement ni d’aménagement pour une famille qui s’agrandit. Elle comprend cinq pièces : actuellement trois chambres et deux bureaux, ainsi que deux salles de bain complètes. L’espace de vie est très spacieux et combine le salon-salle à manger et la cuisine-salle à manger.

Des garages sont disponibles à l'achat ou à la location à proximité immédiate de l'immeuble. Un local de stockage est également disponible sur le toit.

La maison a été rénovée il y a cinq ans et est équipée d'appareils électroménagers de marques telles que Miele, Electrolux et Vaillant. Un soin particulier a été apporté à l'éclairage et à l'intégration harmonieuse du mobilier ancien dans un décor contemporain. Le sol est en bois naturel et les salles de bains sont revêtues de béton poli.

Le prix de vente est de 1 090 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d'inscription au registre foncier et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acquéreur. Cette transaction n'implique pas de frais d'agence immobilière. Les frais d'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix de vente final, TVA en sus, et seront à la charge de l'acquéreur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Salon
• cuisine
• distributeur
• bureau
• chambre à coucher
• allée
• chambre à coucher
• salle de bain
• bureau
• chambre principale avec salle de bains attenante

Située à proximité immédiate du Pla del Remei, du marché Colón et des jardins du Turia, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Valence. Nichée au cœur du Pla del Remei, elle offre le charme historique de l'Eixample et toutes les commodités accessibles à pied.

Le Mercado de Colón, fleuron du modernisme valencien, s'est imposé comme un haut lieu de la gastronomie et de la vie sociale de la ville. Il abrite des restaurants chics, des cafés, des espaces gourmands et des terrasses.

À quelques mètres de là se trouvent les jardins du Turia, le plus grand espace vert de Valence et l'un des plus vastes parcs urbains d'Europe. Ses plus de neuf kilomètres d'espaces paysagers offrent un cadre privilégié pour flâner, faire du sport, explorer la ville à vélo ou tout simplement profiter de la nature en plein cœur de la ville.

Le quartier bénéficie également d'une excellente sélection de boutiques de luxe, de magasins de marques nationales et internationales, d'écoles prestigieuses, de centres médicaux, de clubs sportifs et d'une desserte optimale du reste de la ville. Autant d'atouts qui font de Pla del Remei l'un des quartiers les plus prisés de Valence.

La proximité du quartier de Ruzafa vous permet, si vous le souhaitez, de profiter des activités de loisirs du quartier branché de la vie nocturne de Valence.