Appartement de nouvelle construction avec 3 chambres a vendre á El Pla del Remei

Au cœur de Valence se trouve cette propriété exclusive et élégante de 204 m² soigneusement conçue, avec un balcon donnant sur la façade principale et une excellente orientation qui garantit une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée.

Cette maison, entièrement rénovée, a été conçue pour offrir un confort maximal, une qualité de construction élevée et une esthétique intemporelle ; elle est le fruit d'une intervention complète réalisée de A à Z.

L'agencement intérieur comprend trois chambres. La suite parentale est une véritable suite privée, avec salle de bains attenante, dressing spacieux et balcon privatif, créant un espace distinct et exclusif au sein de la maison. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète, conçue avec le même souci du détail. L'espace de vie est pensé comme un vaste espace ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine, offrant ainsi une impression d'espace, une continuité visuelle et une connexion directe avec la façade principale. Des toilettes pour invités complètent ce bien.

La rénovation a nécessité la démolition complète de la maison d'origine, y compris l'ancienne lame d'air isolante des façades, remplacée par un système neuf conforme aux normes de construction actuelles. Une isolation thermique et acoustique haute performance a été installée, améliorant considérablement le confort intérieur, l'efficacité énergétique et l'isolation phonique. Les nouvelles cloisons et les nouveaux revêtements muraux ont été réalisés en plaques de plâtre double couche haute densité, offrant une résistance et une durabilité accrues, ainsi qu'une finition de haute qualité.

Les menuiseries extérieures Technal garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, renforçant le confort intérieur et la qualité globale de l'intervention.

La climatisation est assurée par un système gainable avec diffuseurs dissimulés, soigneusement intégré pour une esthétique épurée et élégante. Le chauffage est fourni par un plancher chauffant alimenté par un système aérothermique, garantissant une température constante et agréable en toute saison. L'installation complète utilise des équipements Daikin et est complétée par le système Airzone, qui permet un réglage indépendant de la température dans chaque pièce via des thermostats ou une application mobile.

La plomberie et les installations sanitaires sont entièrement neuves. Un système de filtration et d'adoucissement de l'eau a été installé, protégeant ainsi la plomberie et les robinetteries du calcaire. Les salles de bains sont équipées de robinetterie encastrée Ritmonio, de meubles conçus et fabriqués sur mesure, et de douches à effet pluie. La salle de bains principale est particulièrement remarquable : conçue comme un véritable spa grâce à ses dimensions, son éclairage et l'harmonie des matériaux, elle mérite une mention spéciale.

La propriété dispose également d'une buanderie indépendante entièrement équipée, avec un espace pour une machine à laver, un sèche-linge, un évier et des zones de rangement, optimisant ainsi sa fonctionnalité au quotidien.

La cuisine, véritable cœur de la maison, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est dotée d'un îlot central et de tous les appareils électroménagers nécessaires. Le système d'extraction à filtre à charbon actif garantit une élimination efficace des odeurs sans altérer l'esthétique ni l'agencement de la pièce.

L'installation électrique est entièrement neuve et a été conçue pour un confort et une fonctionnalité optimaux. L'éclairage a été soigneusement pensé pièce par pièce, intégrant des luminaires Arkos Light et Tecsoled, pour un confort visuel exceptionnel et une impression de luxe.

Pour les finitions, les matériaux Porcelanosa, synonymes de qualité et de design, ont été choisis. Le sol principal est recouvert d'un parquet stratifié haute performance, tandis que les salles de bains sont habillées de carreaux de porcelaine grand format (120 x 120 cm) utilisés aussi bien pour les sols que pour les murs, du sol au plafond. La pose a été réalisée avec une précision technique méticuleuse, minimisant les joints et permettant l'installation de douches à l'italienne réalisées dans le même matériau que le sol. Il en résulte une esthétique harmonieuse, élégante et facile d'entretien.

• Salon-salle à manger.
• Cuisine avec îlot.
• Balcon.
• Salle de bain complète.
• Lessive.
• 2 chambres doubles.
• 1 chambre avec salle de bains privative, dressing et terrasse.

Pla del Remei est l'un des quartiers les plus emblématiques et huppés de Valence, symbole d'élégance, de tradition et de vie urbaine haut de gamme. Caractérisé par son architecture majestueuse, ses immeubles modernistes et ses larges avenues, il offre un cadre raffiné et historique en plein cœur de la ville.

Ce quartier est réputé pour sa grande variété de commerces et de restaurants, allant des boutiques de luxe aux restaurants gastronomiques, en passant par les cafés de charme et les marchés traditionnels. À deux pas, on trouve des espaces verts, des centres culturels et toutes les commodités nécessaires à un mode de vie confortable et cosmopolite.

Parfaitement desservi et entouré par les points d'intérêt les plus emblématiques de Valence, Pla del Remei allie à la perfection le dynamisme du centre-ville à l'exclusivité d'un quartier résidentiel établi, ce qui en fait l'un des lieux de vie les plus prisés.