Prix réduit
BCN68456 1 750 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa avec 5 chambres a vendre á Vallvidrera, Barcelona

  • Chambres 5
  • Salles de bains 2
  • Plan 190m²
  • Terrain 863m²

Majestueuse et exclusive villa moderniste Art Nouveau à vendre à Vallvidrera, dans un environnement naturel, à Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Éclairage naturel
  • Propriété Moderniste
  • Parking
  • Vues
  • Vue panoramique
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Barbecue
  • Plan 190m²
  • Surface construite 190m²
  • Surface habitable 158m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox présente cette villa moderniste Art Nouveau de 1911, située dans l'un des quartiers les plus privilégiés et les plus prisés de Barcelone, à Vallvidrera, dans un environnement entouré par la nature, à seulement 15 minutes du centre de Barcelone.

Cette élégante et exclusive demeure offre un agencement confortable avec cinq chambres lumineuses et deux salles de bains raffinées. Elle propose également des espaces ouverts et spacieux, tels que le séjour-salle à manger et la cuisine, qui bénéficient d'un accès à l'extérieur et d'une abondante lumière naturelle.

Un jardin privé luxuriant et soigneusement aménagé entoure la propriété, garantissant une intimité maximale. Il comprend également une élégante piscine, une pergola et des espaces de détente extérieurs exclusifs, parfaits pour profiter du plein air en toute tranquillité.

Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété luxueuse à l'architecture moderniste, à quelques pas du centre de Barcelone.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Logement

  • salon-salle à manger
  • Cuisine
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain

À l'étranger

  • Jardin
  • Pergola
  • Piscine
  • Espaces de détente

Vallvidrera / Tibidabo, Barcelone: Localisation de la propriété

Cette propriété est située sur les pentes du massif de Collserola, à Vallvidrera, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et uniques de Barcelone. Elle offre un cadre naturel privilégié avec des vues panoramiques à couper le souffle et une atmosphère paisible, garantissant une qualité de vie exceptionnelle sans pour autant renoncer à la proximité de la ville. En effet, le centre de Barcelone n'est qu'à quelques minutes.

Vallvidrera offre une grande tranquillité et un style de vie paisible avec ses rues résidentielles, entourées de forêts luxuriantes, idéal pour les familles et ceux qui apprécient un environnement calme et résidentiel.

Ce quartier se distingue par sa proximité directe avec le parc naturel de Collserola, véritable poumon vert de Barcelone, qui offre d'innombrables espaces pour la promenade, les sports de plein air et pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout au long de l'année. Par ailleurs, son excellente desserte permet un accès facile aux services essentiels, aux écoles internationales, aux zones commerçantes et à la riche scène culturelle et gastronomique de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 62 258

Energy consumption E : 258kWh/m²/year
Emissions E : 62kg CO₂/m²/year

Ce bien se situe dans le quartier de Vallvidrera à Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il offre une surface construite de 176 m² et une surface habitable de 137 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le prix de vente est de 1 800 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB03608724***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68456 1 750 000 € Maison / Villa à vendre