Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 47m² terrasse a vendre á Sant Cugat

Imaginez vivre dans un duplex-penthouse quasi neuf, où la lumière, l'intimité et les espaces extérieurs sont à l'honneur. Situé au cœur de Sant Cugat del Vallès, ce bien allie confort, design et un emplacement exceptionnel.

Construite en 2024, cette propriété offre environ 75 mètres carrés de surface habitable et un agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à son orientation est-ouest et ses grandes fenêtres est immédiatement perceptible.

En entrant, vous découvrirez un espace de vie accueillant comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace moderne et fonctionnel ouvert sur l'extérieur. C'est l'endroit idéal pour le quotidien comme pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres simples polyvalentes et une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète.

Mais sans aucun doute, l'un des plus grands atouts de cette propriété est son étage supérieur : une spectaculaire terrasse privée de près de 47 m². Un espace unique pour se détendre, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter du soleil en toute intimité.

Ce bien immobilier bénéficie de finitions haut de gamme telles que parquet, fenêtres à double vitrage, stores électriques et placards intégrés. Il est également équipé d'un système de chauffage et de climatisation aérothermique, offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique (classe A).

Situé à quelques minutes à pied de la gare FGC et entouré de tous les services, commerces et espaces verts, c'est une option idéale pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie sans renoncer aux avantages du centre-ville.

Le prix comprend deux places de parking spacieuses et un local de rangement.

N'hésitez pas à le visiter !

• 116 m² construits
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Terrasse
• 2 places de parking incluses dans le prix
• Occasion/bon état
• Armoires encastrées
• local de stockage
• Orientation est-ouest
• Construit en 2024
• Chauffage individuel : électrique
• Accès et logements adaptés aux personnes à mobilité réduite
• Ascenseur

REZ-DE-CHAUSSÉE:

• Cuisine équipée
• Salon
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 balcons

ÉTAGE SUPÉRIEUR :

• Terrasse

Ce quartier se distingue par son environnement sûr, son offre éducative (écoles nationales et internationales), ses installations sportives et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et ceux qui recherchent un style de vie confortable et détendu sans quitter la ville.

De plus, elle bénéficie d'excellentes liaisons de transport grâce aux Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (Chemins de fer de la Generalitat de Catalunya), qui la relient au centre de Barcelone en quelques minutes seulement, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Vivre au cœur de Sant Cugat, c'est profiter d'un environnement privilégié où histoire, modernité et nature coexistent en parfaite harmonie.