Cette propriété fait partie de GIR62118 Maisons / Villas, Baix Empordà, Gérone.
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Magnifique maison jumelée neuve au design moderne et aux finitions de qualité à vendre dans la promotion La Bòbila à Pals, dans un cadre paisible et privilégié.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Garage
- Éclairage naturel
- Nouvellement construit
- Exterior
- Double vitrage
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Barbecue
- Balcon
- Plan 187m²
- Surface construite 187m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Dans le charmant village de Pals, au cœur de l'Empordà et à quelques minutes des plages les plus prisées de la Costa Brava, se trouve cette magnifique maison jumelée récente, intégrée au complexe exclusif La Bòbila de Pals. Cette propriété allie architecture contemporaine, matériaux de qualité supérieure et emplacement privilégié dans un environnement naturel et paisible.
La maison est répartie sur deux étages et a été conçue pour maximiser la lumière et le confort dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un élégant espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, un salon avec cheminée et une salle à manger, le tout avec accès direct à la véranda couverte et au jardin privé. À l'extérieur, un jardin avec piscine privée vous permettra de profiter du climat méditerranéen. Ce niveau comprend également des toilettes invités et un garage.
Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de cinq chambres. Deux d'entre elles disposent d'une salle de bain privative, tandis que les trois autres partagent une salle de bain complète. Cette disposition offre des espaces généreux, parfaits pour une vie familiale ou pour recevoir.
La maison dispose d'un système de climatisation aérothermique moderne pour fournir un chauffage et une climatisation avec une efficacité énergétique maximale et une consommation plus durable.
Grâce à son emplacement privilégié, la maison est à distance de marche de la vieille ville de Pals, avec son charme médiéval incomparable, ainsi que de plages et de criques fantastiques, de terrains de golf renommés et d'une offre culinaire et culturelle diversifiée.
En bref, une propriété neuve prête à emménager, alliant design, qualité, efficacité et un emplacement exceptionnel dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.
Extras
Chauffage et climatisation par aérothermie
. piscine
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
- Cuisine ouverte
- Salon-salle à manger
- Toilettes
- Porche
- Jardin avec piscine privée
- Garage
Premier étage
- 3 chambres
- 2 chambres avec salles de bain privées
- Salle de bain
Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété
Cette maison est parfaitement située dans le centre de Pals, un charmant village médiéval du Baix Empordà, à moins de 10 minutes de la ville de Begur et de ses plages spectaculaires.
La ville est réputée pour son offre culinaire exceptionnelle, avec plusieurs excellents restaurants. Elle est également très bien reliée aux nombreuses installations sportives, terrains de golf, parcs naturels et zones de loisirs de la Costa Brava.
La propriété se trouve à seulement 45 minutes de Gérone, capitale provinciale historique, et à seulement une heure et demie de Barcelone, par la côte. Ces deux villes disposent d'aéroports internationaux.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption A : 31.07kWh/m²/year
Emissions A : 5.34kg CO₂/m²/year
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