Masia Excellent avec 3 chambres avec 30m² terrasse a vendre á Baix Empordà, Gérone

Lucas Fox présente en exclusivité cette magnifique maison située à Esclanyà, un centre historique et rural traditionnel du Baix Empordà, à quelques minutes des criques les plus emblématiques de la Costa Brava telles que Begur, Tamariu, Llafranc et Calella de Palafrugell.

Cette propriété fait partie d'une ferme catalane traditionnelle datant de 1790, soigneusement rénovée et équipée de tout le confort moderne tout en préservant son caractère authentique. D'une surface habitable de 297 m², elle se distingue par ses éléments d'époque restaurés, tels que les plafonds voûtés et les murs en pierre d'origine, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il est intégré à un complexe unique comprenant plus de 7 000 m² d'espaces paysagers et d'espaces méditerranéens, tels qu'une piscine, des jardins biologiques, des aires de repos et des espaces de loisirs extérieurs.

La maison se déploie sur deux niveaux confortables. Au rez-de-chaussée, on trouve une terrasse extérieure, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, une cuisine américaine contemporaine, ainsi qu'une cave à vin et une salle de bains. L'espace nuit comprend un séjour, trois chambres et deux salles de bains.

Une propriété unique, située dans un environnement d'une grande valeur paysagère et culturelle, idéale aussi bien comme résidence principale de grande qualité que comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité, à proximité de la mer.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Chauffage au sol par système aérothermique.
• Sols en microciment.
• Climatisation (chaud et froid) installée dans toute la maison.
• Système d'alarme.
• Système domotique intelligent.
• Accès Wi-Fi via fibre optique
• Espace commun exclusif avec piscine.
• Grand espace de stationnement souterrain avec salle de rangement privée
• Ascenseur reliant le niveau de la rue au parking souterrain
• Terrain de plus de 7 000 m².
• Les éléments d'origine ont été restaurés, tels que les plafonds voûtés et les murs en pierre.

Rez-de-chaussée

• Terrasse
• cuisine ouverte
• Magasin
• Salon avec cheminée
• Salle à manger avec accès à la terrasse
• Salle de bain

Premier étage

• Salon
• Chambre avec salle de bain privée
• 2 chambres doubles
• Salle de bain

À l'étranger

• Terrains
• espaces extérieurs de style méditerranéen
• Grand parking supplémentaire pour les résidents

Cette charmante propriété se situe dans la vieille ville d'Esclanyà, un hameau paisible de la commune de Begur. Ce village parfaitement préservé est entouré de nature, de vignes et de champs. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre rural de charme sans renoncer à la proximité des plus belles plages, des terrains de golf, des ports de plaisance et des villes historiques de la Costa Brava.

Depuis Esclanyà, vous pouvez facilement accéder aux plages de Begur, Palafrugell, Pals ou Palamós, ainsi qu'aux services, à une gastronomie de haut niveau et aux itinéraires de randonnée pédestre ou cycliste.

Distances jusqu'aux points d'intérêt (en voiture)

• Begur (ville) : 5 minutes/3 kilomètres
• Pals (village médiéval) : 10 minutes/7 kilomètres
• Palafrugell (marché, services) : 7 minutes/5 kilomètres
• Peratallada/Monells/Ullastret (villes médiévales) : 15-20 minutes/10-18 kilomètres
• Calella de Palafrugell/Llafranc/Tamariu (plages et ports) : 12-15 minutes/7-10 kilomètres
• Plage d'Aiguablava : 10 minutes/5 kilomètres
• Sa Riera/Plage de Sa Tuna : 10-12 minutes/5-7 kilomètres
• Plage de Pals/Golf de Pals : 15 minutes/10 kilomètres
• Port Esportiu de Palamós : 20-25 minutes/17 kilomètres
• Golf Empordà (Gualta) : 20 minutes/16 kilomètres
• Gérone et son aéroport : respectivement 45 minutes (50 kilomètres) et 50 minutes (55 kilomètres).
• Barcelone (ville et aéroport) : 1 h 30 (125 km) et 1 h 40 (135 km) respectivement.