Maison de campagne avec 17 chambres a vendre á El Gironés, Gérone

Dils Lucas Fox présente cette magnifique ferme historique du XVIIIe siècle, située au cœur du Gironès, entourée de champs cultivés et d'une nature méditerranéenne luxuriante. Elle représente une opportunité exceptionnelle de mener à bien un projet de restauration unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Gérone.

La propriété, d'une surface construite de plus de 2 460 m², s'étend sur 27,5 hectares. Proposée à la restauration, elle conserve néanmoins l'essence des grands manoirs catalans, avec ses murs en pierre, ses hauts plafonds, ses cheminées d'origine, son four traditionnel et ses pièces spacieuses.

Le domaine comprend une ferme principale et deux habitations indépendantes, totalisant 17 chambres et 7 salles de bains réparties dans plusieurs bâtiments. Ses vastes espaces et son agencement modulable offrent de nombreuses possibilités de rénovation : résidence privée exclusive, hôtel de charme élégant, centre de bien-être, projet équestre ou domaine familial multigénérationnel.

Parmi ses atouts les plus remarquables figure une chapelle privée d'origine, un lieu chargé d'histoire. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine avec pergola et vestiaires, un espace repas d'été séparé, un court de tennis, de vastes jardins et de nombreuses dépendances telles que des granges, des remises et des hangars.

Elle comprend 23 hectares de terres agricoles actuellement cultivées, ce qui accroît encore le potentiel de la propriété, puisqu'elle offre la possibilité de développer des projets agricoles, viticoles, d'élevage ou d'autosuffisance.

Propriété d'une valeur patrimoniale et architecturale exceptionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent restaurer un domaine unique et de caractère au cœur de la Costa Brava intérieure, dans un environnement d'intimité absolue et de beauté naturelle.

• Une ferme historique du XVIIIe siècle va être restaurée.
• 27,5 hectares de terrain privé
• Plus de 2 460 m² construits
• Cheminées d'origine et four en pierre
• 23 hectares de terres agricoles
• Idéal pour un projet résidentiel, un hôtel de charme ou un lieu de retraite.
• Cadre naturel offrant une intimité absolue
• Excellente desserte de Gérone et de la Costa Brava

• 17 chambres
• 7 salles de bain
• Trois logements distincts
• Granges, entrepôts et hangars
• chapelle privée d'origine
• Piscine avec pergola et vestiaires
• court de tennis privé
• Salle à manger d'été séparée

Cette propriété se situe à quelques minutes de Llagostera, dans un emplacement stratégique offrant intimité, contact avec la nature et excellentes liaisons de transport vers Gérone et la Costa Brava. Son cadre paisible et ouvert en fait un site idéal pour développer un projet de restauration exclusif en pleine nature.

Distances approximatives :

• Centre de Llagostera : 5 minutes
• Gérone (ville) : 25 minutes
• Aéroport de Gérone-Costa Brava : 20 minutes
• Sant Feliu de Guixols: 20 minutes
• Platja d'Aro et S'Agaró : 25 minutes
• Golf Costa Brava : 15 minutes
• Barcelone (ville) : 1 heure et 15 minutes
• Aéroport de Barcelone-El Prat : 1 heure et 20 minutes