Maison de campagne avec 7 chambres a vendre á El Gironés, Gérone

Dils Lucas Fox présente cette ferme catalane nichée dans le cadre naturel privilégié de Llagostera, offrant calme et intimité. La propriété se distingue par son architecture catalane traditionnelle soigneusement préservée, avec des éléments d'origine tels que des murs en pierre, des poutres apparentes et l'ancien four à pain de la cuisine.

La maison se déploie sur deux étages confortables et offre des intérieurs spacieux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine accueillante avec son four d'origine, une élégante salle à manger et un spectaculaire salon principal doté d'une impressionnante cheminée centrale. Ce niveau comprend également un second salon, une chambre double avec salle de bains privative, des toilettes invités et une buanderie.

Le premier étage abrite l'espace nuit, comprenant deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, trois chambres doubles et une chambre simple partageant une salle de bains complète. On y trouve également une buanderie et une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage environnant.

L'extérieur est sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété. Le domaine bénéficie d'un magnifique jardin entièrement privé, conçu pour savourer pleinement le style de vie méditerranéen. Enfin, une charmante véranda, un espace barbecue et une piscine offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l'année.

La propriété bénéficie d'une licence touristique valide, ce qui en fait une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement à fort potentiel de rentabilité dans l'une des zones les plus prisées de l'intérieur de la Costa Brava.

De plus, il bénéficie d'une excellente situation, à quelques minutes seulement du centre de Llagostera, parfaitement desservi par les transports en commun vers Gérone, l'aéroport et les plus belles plages de la Costa Brava.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Chauffage au fioul
• Licence touristique

Rez-de-chaussée

• Cuisine
• Salle à manger
• Salon avec cheminée
• Hall avec un grand plafond voûté
• Chambre double avec salle de bains privative
• Toilettes pour invités

Premier étage

• 2 chambres avec salles de bains privatives
• 2 chambres doubles
• Chambre simple
• Salle de bain partagée
• Lessive
• 2 terrasses
• salle des machines

À l'étranger

• Jardin
• Véranda avec barbecue
• Entrepôt à réhabiliter
• Piscine

Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, entourée de terres agricoles et de bois. De plus, elle est très bien desservie, à proximité de la ville et avec un accès facile aux grands axes routiers.

Distances

• À 5 minutes de la ville la plus proche.
• Située à 25 minutes de la ville de Gérone, elle offre un large éventail d'activités culturelles, gastronomiques et de services.
• À 15 minutes de la Costa Brava et de ses principales plages.
• À 20 minutes du PGA Golf & Wellness.
• À 20 minutes de l'aéroport de Gérone.
• À 1 heure et 15 minutes de la ville de Barcelone et de son aéroport, El Prat.