Maison de campagne avec 6 chambres a vendre á Pla de l'Estany, Gérone

Lucas Fox présente ce domaine rustique de 11 hectares dans l'une des zones les plus belles et les plus paisibles du Pla de l'Estany, idéal pour se détendre dans la tranquillité de l'environnement naturel.

La propriété offre une vue panoramique imprenable sur le paysage et est idéale pour les amoureux de la nature, qui peuvent profiter du plein air, explorer des sentiers ou s'adonner à des activités durables dans un cadre privilégié.

Le terrain est spacieux et polyvalent, offrant de multiples possibilités : de la restauration de la ferme et sa transformation en maison de rêve à la réalisation d'un projet agricole, d'élevage ou de tourisme rural.

La ferme principale en pierre, d'une superficie construite de 662 m², conserve tout le caractère et l'authenticité de l'architecture traditionnelle. Elle comprend six chambres, deux salons chaleureux, une salle à manger spacieuse et un hall d'entrée chaleureux et accueillant.

À l'extérieur, une charmante piscine vous invite à vous rafraîchir les jours d'été. La propriété bénéficie d'un approvisionnement en eau garanti, grâce à un raccordement au réseau et à son propre puits.

Le chauffage est assuré par un système performant au fioul, complété par plusieurs cheminées à bois qui réchauffent et créent une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids. Bien que les finitions actuelles soient simples, cette propriété offre une excellente occasion de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

L'aile indépendante de la maison est particulièrement remarquable, idéale pour être transformée en appartement d'amis, espace de travail ou studio de création. Cette plus-value accroît encore le potentiel de la propriété.

Cette ferme est entourée d'autres fermes et bénéficie d'un accès facile aux services et aux points d'intérêt de la région. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette ferme rustique du Pla de l'Estany.

• Terrain de 11 hectares dans un cadre naturel privilégié
• Ferme en pierre de 662 m² répartie sur deux niveaux
• Posséder un puits
• Raccordement au réseau d'eau
• Chauffage au mazout
• Cheminées à bois
• Vues spectaculaires sur le paysage du Pla de l'Estany
• Opportunités pour l'agriculture, l'élevage ou le tourisme rural
• Environnement calme avec un quartier de fermes à proximité
• Finitions de base : possibilité de personnalisation totale

Ferme

• 6 chambres
• 2 salons
• Grande salle à manger
• Aile indépendante avec potentiel pour appartement ou studio
• Espace garage

À l'étranger

• Terrain de 11 hectares
• Piscine extérieure

Cette propriété est située au cœur du Pla de l'Estany, l'une des zones les plus attrayantes de Gérone, appréciée pour son environnement naturel, sa tranquillité et sa grande qualité de vie.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, bien desservie par la route et offrant un accès rapide aux services essentiels, commerces, établissements d'enseignement et établissements de santé. Tout en offrant intimité et tranquillité, elle est proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Distances :

• Banyoles (centre) : 10 minutes
• Lac de Banyoles : 12 minutes
• Ville de Gérone : 30 minutes
• Gare AVE de Gérone : 35 minutes
• Aéroport de Gérone-Costa Brava : 35 minutes
• Costa Brava (L'Escala) : 40 minutes
• Barcelone : 1 heure et 30 minutes